建筑工程电气造价有效控制

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1、建筑工程电气造价有效控制　　【摘要】电气工程项目投资大、工期长，对工程造价有影响的影素极多，对其工程造价进行控制非常复杂。作为造价控制人员，必须对整个工程项目全方位、全过程的监控和管理，采用多种途径，有效的控制工程造价，使投资能最大程度的获得收益，在提高工程质量的同时降低工程造价，避免超估算、超概算、超预算的情况发生，避免工程造价失控给工程项目造成影响。本文阐明了建筑工程电气造价有效控制的前提条件，提出了建筑工程电气造价的有效控制策略。【关键词】建筑工程电气造价有效控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：建筑工程中的电气造价的有效控制关系到整个工程的质量控制。对于材料、设计

2、、工时、制图、施工的精细预算不能有半点马虎。涉及到每一处的具体工程状况，应当做到具体分析，给出解决方案，应用现代科学的手段来控制整个电气工程的造价。一、建筑工程电气造价有效控制的前提条件71、熟悉工程量计算规则，工程量的准确是合理控制造价的前提。比如定额中对线管、导线、电缆等主材的损耗量已经计算在主材料费用中,损耗率是定额取费时综合考虑的，一般不应做调整。2、电气造价控制人员都必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容,全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的合同条款。比如合同中对单价、取费的规定，对于工程价款约定的规定等。同时，严格遵守现场签证的原则和程序,避免因签证引起纠纷。注意合

3、同价内是否已包括了要办签证的项目，不得重复计费。2、要清楚对同一项目采用不同处理方案后对投资产生的不同影响。电气造价控制人员都要从工程的经济性出发，对电气设计中严重影响工程投资的部分仔细斟酌。3、对已完成的分项工作及时报验,同时进行工程量计量以便支付工程进度款,未经报验的分项工程不能作为工程进度款申请的内容。二、建筑工程电气造价的有效控制策略所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的控制在合理的范围和核定的造价限额以内，具体的说，就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概

4、算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。1、项目投资决策期造价控制7传统观念认为对工程造价影响最大的是施工阶段，长期以来，我国也把控制工程造价的主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、结算建筑安装工程价款，对工程项目建设前期的投资决策不重视。但据不完全统计，在电气工程项目中，项目投资决策时的工作对工程造价的影响最为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了电气工程各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别

5、注意，从整个工程的初始规划入手，全面把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为工程造价概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使工程造价控制有一个根本出发点。2、项目设计造价控制项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。7长期以来，人们一直把控制理解为目标值和实际值得比较，以及当实际值偏离目标值时，分析其产生偏差的原因，并确定下一步的对策。但是对于建筑业而言，这种管理方法只能发现差异，不能消除差异，也不能预防差异的发生。而且差

6、异一旦发生，损失往往很大，因此是一种被动控制方法。而如果在设计阶段控制工程造价，可以采用招投标的方式确定最优设计单位并采用限额设计的办法，以项目投资意向期间制定的投资估算为基础，为项目设计时造价定下一个额度，使项目设计概算和施工图设计时的预算能够得到有效的控制。可以先按一定的质量标准，提出每一部分或分项的计划支出费用的报表，即造价计划。然后当详细设计制定出来以后对工程项目的每一部分或分项的估算造价对照造价计划中所列指标进行审核，预先发现差异，对成本进行事前预测，实现被动控制为主动控制。但是，在设计时，并不能为了降低造价而降低造价，而应当在保证设计质量的前提下进行，必须要求设计单位保证设计

7、深度，这样才能使工程概算具有可用性。必须要求设计单位在设计时，对工程项目有全面深入的把握，对相关情况和数据有精确计算。3、项目实施阶段造价控制7电气工程项目在实施阶段的造价控制，虽然所占权重并不大，但依然十分重要，不能忽视。在这一阶段，是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制，并直接受工程预算的限制，但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广，还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方