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1、一、合同效力概述二、附条件合同和附期限合同三、效力未定的合同四、表见代理订立的合同五、可变更、可撤销合同六、无效合同第三节合同的效力2021/7/281学习目标：掌握合同成立和生效之间的关系；判断是附条件合同还是附期限合同；掌握什么是效力未定合同；牢记表见代理订立合同的效力；掌握导致可变更可撤销合同的原因和后果；掌握导致合同无效的原因和后果。关键词：效力2021/7/282一.合同效力概述（一）概念:是指依法成立的合同对当事人具有法律约束力。1、行为人具有相应的民事行为能力2、意思表示真实3、不违反法律和社会公共利益2
2、021/7/283经过要约承诺阶段，合同成立符合要求合同生效2021/7/284二、附条件的合同和附期限的合同（一）附条件的合同1、概念：是指合同当事人在合同中约定，以一定条件的成就作为合同效力发生的根据。2021/7/2852、条件的构成要件（1）必须是在合同成立时尚未发生的事实。（2）客观不确定，须属于成就与否不能确定的事实。（3）必须是合法的事实。（4）必须是当事人任意选择的事实2021/7/286附条件合同约定的条件成就与否只能任其自然，不能为自己的利益而不正当的促成条件成就或者阻碍条件的成就。当事人为自己的利
3、益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。2021/7/287（二）附期限的合同1、概念：是指合同当事人在合同中约定，以一定期限的届止作为合同效力发生的根据。2021/7/2882、期限的构成要件（1）所附期限是当事人任意选定的。（2）所附期限是将来确定到来的事实。（3）所附期限应符合法律的规定。2021/7/289测验：1、甲和乙签订一房屋租赁合同中约定等甲90岁的父亲过世后，就把房子出租给乙。？？此合同是附条件合同还是附期限合同？？2021/7/28102、祖母向正上中学的孙
4、女允诺，若孙女将来考上大学，祖母将赠与孙女金钱10000元以资鼓励。允诺后不久，祖母因病去逝，众继承人对祖母为其允诺而单独置办的存折财产发生争议，并诉至法院。此案如何处理？？2021/7/2811三、效力待定的合同（一）.概念效力待定合同是指合同虽然已经成立,但因并不完全符合合同生效要件的规定,因此其效力能否发生,尚未确定,须经有权人追认才能生效的合同.2021/7/2812(二).效力待定合同的种类1、限制民事行为能力人订立的合同2、无权代理人订立的合同3、无处分权人订立的合同2021/7/2813限制民事行为能力人
5、订立的合同,效力待定.限制民事行为能力人订立的与其年龄,智力,精神健康状况相适应的合同,以及纯获利益的合同为确定有效的合同2021/7/2814例如:张二的儿子张三,15岁.一天,张三带着1.5万元到太平洋电脑城购买笔记本电脑一部.张二的儿子张三,15岁.一天,张三带着150元到北京路购买球鞋一双.张二的儿子张三,15岁.过春节时,张三收到叔叔给的1500元压岁钱.效力待定有效合同有效合同2021/7/2815无代理权订立的合同,效力待定.无代理权包括行为人没有代理权,超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义为民事行
6、为2021/7/2816例:李四谎称是王五的代理人,与水果商签订了一份买卖合同.李四与王五的代理协议中约定,李四只能代理签订100万以内的合同,但李四与水果商签订了一份150万元的买卖合同.李四与王五的代理协议10月19日终止,李四在10月20日仍代理王五与水果商签订了一份买卖合同.效力待定2021/7/2817特别说明：无处分权人订立的合同处分权是所有权的一项权能.一般来说,处分权的主体是所有权人或者得到所有权人授权的人2021/7/2818最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第三条当事人一方以出卖
7、人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。例:赵六将电脑交给同学保管.该同学在没有得到授权的情况下将其转卖给电器回收公司.2021/7/2820（三）.效力待定合同的处理1、有权人的追认权（1）概念：追认权是指有权人事后承认无权利人超出其缔约能力所订立的合同的效力的一种单方意思表示。追认之后,合同生效2021/7/2821（2）特点：A、追认权主体是特
8、定的B、行使方式——单方的意思表示。C、指向——另一方当事人。D、形式——明示。E、追认的效力——有溯及力.2021/7/2822无权利人有权人限制民事行为能力人无权代理人无处分权人法定代理人被代理人有处分权人2021/7/2823例:张二致电电脑城,承认子其购买电脑的行为.王五致电水果商承认李四的代理行为.赵六致电回收公司承认其
