价值工程和建设工程造价管理和控制中关系探析

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1、价值工程和建设工程造价管理和控制中关系探析　　摘要：近年来我国建设工程的建造数量和建设规模不断增加，但是由于相关管理、技术人员综合素质偏低等原因，导致我国很多建筑工程的工程造价控制、管理混乱，极大了增大了建设工程的工程成本。通过介绍价值工程理论的概念，阐述了提高产品或作业价值的有效方法，并进一步分析了价值工程与建筑工程造价的关系，探讨了价值工程理论在建设工程造价管理与控制中的各种应用，对于降低工程成本，优化工程设计与施工具有十分重要的意义。关键词：价值工程；建设工程；工程造价；管理中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：一、

2、引言6近年来，我国经济水平发展迅猛，建设工程的建造数量和建设规模也在不断扩大，但是由于相关管理或技术人员由于综合素质偏低、造价理论落后等原因，导致我国很多建筑工程在设计、施工过程中出现工程造价计算不准确，调节、监控不及时等现象，造成了重大的人力、财力和物力的浪费，降低了工程的投资效益和收益，因此现阶段急需加强建设工程造价的管理与控制。工程造价主要通过可行性研究、招标投标、限额设计、价值工程、多次计价、合同管理、监理制度以及多方案比较等方法进行优化和控制，其中价值工程由于思想方法和管理技术先进，在建设工程造价管理与控制中发挥了极为重要的

3、作用，本文将主要介绍价值工程理论在建筑工程造价中的应用。二、价值工程（一）价值工程的概念价值工程又叫价值分析，就是将价值、功能和寿命周期成本作为基本要素和理论基本点，通过对产品或作业过程进行功能性分析和创新，以提高产品或作业的价值，从而以最低的寿命周期成本实现产品或作业的价值，使其满足必要的使用功能和要求。价值工程的主要目标就是提高企业的经济效益，其核心内容就是促进老产品的改进和新产品的开发，因此价值工程可以科学有效的实现经济分析与经济分析的有机结合，能够将工程成本与功能要求相互协调统一，对于建设工程的造价管理与控制具有十分重要的作用

4、。（二）提高产品价值的有效途径产品功能和产品成本是影响产品价值的两个主要因素，因此提高产品价值的方法主要是通过控制这两个基本要素来实现的，目前提高产品价值的有效途径主要有以下五类：1、在提高产品功能的同时降低产品成本。这是提高价值最为理想的途径；2、在产品成本不变的条件下提高产品的功能；63、保持产品功能不变的前提下降低产品成本；4、适当提高产品成本，但产品功能有更大幅度的提高；5、适当产品功能，但产品成本有更大程度的降低。三、价值工程理论在建设工程造价中的应用建设工程造价就是工程建设项目按照规定的建设内容、建设规模、建设标准以及功能

5、、使用要求等标准，建设完成并交付使用后所产生的全部费用。建设工程不同于其他工程项目，具有建设周期长、建设结构复杂等特点，因此在建设工程调研、设计、施工过程中要科学合理利用价值工程理论，实现工程造价的合理计算和有效控制。（一）价值工程与建设工程造价管理的关系6建设工程的造价管理就是综合运用各种工程造价理论和方法，对工程规划、设计以及施工过程中产生的设备、仪器购置费、安装费、工程建设费、预备费、贷款利息等费用，进行全过程的计算、控制和调节，将工程造价控制在合理的范围和限额之内，保证造价目标的顺利实现。建设工程造价管理不仅强调每一个工程项目

6、费用的控制，还要强调工程在考察、设计、施工过程中的全过程动态控制，因为建设工程的建设周期一般都比较长，在工程施工过程中会出现很多意外因素和情况，影响建设工程的投资计划、施工质量以及施工进度，进而影响到整个建筑工程的造价。因此建设工程造价管理与价值工程理论在内容、目标和实施过程上就具有了高度一致性，都是在工程实施前期、后期以及实施过程中，对工程几种的落后技术、产品或方法进行调节和改进，对一些先进技术和方法进行完善或创新，以实现工程造价的合理控制，有效提高企业的经济效益和利润。（二）优化价值工程在建设工程造价管理与控制中的应用由于价值工程

7、理论先进，目前已被广泛应用与建设工程造价的管理与控制中，据统计应用价值工程理论可以有效降低工程成本25%～40%。价值工程的概念比较广泛，因此在建设工程造价管理中的应用范围也比较广泛，可以有效的应用于建筑工程的工程材料选购、施工组织设计、设备仪器采购、结构型式优选、人力资源管理以及工程造价审查等方面。1、价值工程在工程材料、仪器设备选购中的应用工程材料的好坏不仅影响到建设工程的施工质量，还会影响建设工程的工程造价，因此建设工程材料的选择要严格、谨慎。根据价值工程理论的要求（提高产品功能，并降低周期费用），选择工程材料时，要对各种材料或

8、设备的工程价值、技术价值、功能价值、工艺价值、零件价值以及使用价值等进行分析。在保证建筑材料和仪器设备满足建筑功能和使用要求的前提下，尽量选择使用周期长的工程材料和仪器设备，从而极大的降低了后期的使用、检修和维护费用。2