外墙内保温保温节能工程监理细则范本.doc

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1、泉源安置小区一期工程建筑节能保温监理实施细则编制：审核：项目监理机构(章):株洲市新凯工程建设监理有限责任公司2015年09月目录一、工程慨况二、编制依据三、建筑节能各分项工程划分及主要验收内容四、（各）分项节能工程施工控制五、监理工作流程六、监理工作的目标值与检查要点七、监理工作的方法及措施建筑节能保温监理实施细则一、工程概况：1．项目名称：泉源安置小区一期工程2．项目建设地点：株洲市天元区武广片区杨柳路东侧3．建设单位：株洲天元区保障住房开发建设有限公司4．设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司5.施工单位：湖

2、南人丰建筑有限公司编制依据：1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《专项施工方案》；2、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08—206—2002）；3、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）；一、建筑节能各分项工程划分及主要验收内容：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及主要验收内容如下：建筑节能分项工程划分序号分项工程主要

3、验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等四、各分项节能工程施工控制A、墙体节能工程A.1外墙内保温工程质量的控制一、开工前预控1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。2、审核外墙内保温工程施工组织设计（或方案），及质量保证措施。3、向施

4、工单位进行监理交底。4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。二、材料的预控外墙内保温工程所用材料．应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。按规范要求进行现场抽样复试。三、材料要求：1、胶粘剂及（或）固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能指标应符合规定；固定

5、件应采用：膨胀螺拴或特制的防锈连接件。2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。3、聚合物抹面砂浆：其主要技术性能应符合规定，抹面砂浆厚度应控制在标准做法：3-5mm；加强做法5mm-7mm；4、增墙网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，其主要技术性能指标应符合规定，并应埋置在底层抹面材料内。5、装饰面层：应符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标应符合规定。6、胶粉聚苯颗粒保温浆料（外墙内保温）每10吨为一批；网格布每7000m为一批；外墙内保温系统的界面剂（界面

6、砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品。四、外墙内保温工程质量的事中控制1墙体内保温工程监理流程：挂控制线——局部修补找平——配制聚合物抹面浆料——贴网格布附加层——抹底层抹面奖料——贴压网格布2墙体内保温工程监理要点：外墙内保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋件等，外墙保温工程应在基体或基层的质量

7、检验合格后，方可施工。.3基面处理3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实；.3.2墙面上的疏松的砂浆应清除：.3.3不平的表面应事先抹平：.3.4墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为地下管道或暗线；3.5原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽。.3.6脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。4基面放线.4.1弹线控制：根据建筑立面设计和外墙保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。.4.2挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的

8、垂直度和平整度。5配制聚合物砂浆胶粘剂5.1根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量。5.2采用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。6粘贴翻包网格布.6.1凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理