地籍测量复习题.doc

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1、一、概念题（每题2分，共10分）1．地籍：记载有关土地状况的薄册(含图件)，也可形象地将地籍喻之为土地的户籍,是土地诸要素的隶属关系综合成统一体的总称。2．土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。3．土地利用现状调查：是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。4．坐标转换：是指某点位置由一坐标系的坐标（1分）转换成另一坐标系的坐标的换算工作，也称为换带计算。5.地块与宗地地块：是可辨认出同类属性的最小土

2、地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。1．多用途地籍：现代地籍，不仅是税收和产权地籍，还有为土地管理和社会发展服务等功能。2．土地所有权的权利：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。3．界址调查的指界：是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置，现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。4．成套住宅:指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。5.土地分等定级:

3、主要是对城镇土地利用的适宜性的评定（1分），而农用土地分等定级主要是对农用土地的、质量（生产力大小）的评定（1分）。1．初始地籍：是在某一时期内，对其行政管辖区内全部土地进行全面的调查后，（1分）最初建立的地籍图册。（1分）2．宗地或丘：如地块具有权利上的同一性，则称为权利地块，实质上就是宗地或丘。3．土地利用变更调查：是指在完成土地利用现状初始调查之后，（1分）为满足日常土地管理工作的需要而进行的土地权属、位置、数量的变更调查。（1分）4．混合结构:是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。（1分）如一幢房屋的梁是

4、用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。（1分）5.多因素综合评定法：是通过对城市土地在社会经济活动中所表现出的各种特征进行综合分析，揭示土地的使用价值或价值及其在空间分布的差异性，并以此划分土地级别的方法。1．争议地：是指有争议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。2．公路用地：指用于国道、省道、县道和乡道的用地。3．宗地图：是以宗地为单位绘制的，是处理土地权属的原始资料，也是土地证书附图的基本图件。4．界址：包括各级行政界址

5、和土地权属界址。5.气屋：利用房屋的人字屋架下面的空间建成并设有老虎窗的叫做气屋。二、问答题(共30分)1．简述地籍调查的分类。（6分）①按地籍调查的时间和任务划分（1分）:可分为初始地籍调查（1分）和变更地籍调（1分）查；②按地籍调查区域的不同划（1分）分：可分为农村地籍调查（1分）和城镇地籍调查。（1分）2．土地的权属状况。（6分）包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。（每个1分）3．地块的特征是什么：（5分）（１）在空间上具有连续性。（1分）（２）空间位置是固定的，边界是

6、相对明确的。（2分）（３）“同类属性”既可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合，即可以采用土地的权利、质量、利用类别等中的一个属性或几个属性的组合作为“同类属性”来标识一个地块的具体空间位置。（2分）4．根据土地利用现状调查的目的，其调查内容：（10分）(1)查清村和居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。（2分）(2)查清土地利用类型及分布，量算地类面积。（2分）(3)按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。（2分）(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地

7、利用现状图。（2分）(5)调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。（2分）5．应分摊共有面积的分摊原则（3分）（1）按文件或协议分摊。（1分）（2）按比例分摊。（1分）（3）按功能分摊。（1分）1．多用途地籍调查的内容？（5分）(1)土地及其附着物的权属；（1分）(2)土地及其附着物的位置；（1分）(3)土地及其附着物的数量；（1分）(4)土地及其附着物的质量；（1分）(5)土地及其附着物的利用状况。（1分）2．土地权属调查的内容？（5分）（１）土地的权属状况。（1分）（２）土地的位置。（1分）

8、（３）土地的行政区划界线。（1分）（４）调查土地的利用状况和土地级别。（2分）3．房屋的权属内容？（6分）包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。4．测量中的平面直角坐标系与数学中的平面直角坐标系有什么异同处？（3分）①x、y轴的位置不同；②象限排列顺序不同；③三角函数公式通用。5．地籍要素