塔楼部分存在问题及整改方案

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1、塔楼土建部分：部位存在问题整改方案整改难易程度投入大小责任公司1女儿墙铝担板与大理石板间缝隙宽窄不同调整铝担板位置，使两边缝隙宽窄一致较难大永鑫2铝合金窗墙面与铝合金窗框接触面未打胶、密封条（固定扇）长度不够。密封胶在窗中档及窗角处变色难大永鑫3干挂石材石材碰肩破损严重，色差大，密封胶宽窄不一、不平滑，铝塑复合装饰条过于简易更换石材，重新打胶，铝塑复合装饰条下返5cm难很大永鑫4防火门门扇破损较多，周边缝隙大小不均，门扇侧面油漆质量差，门框下部固定条未拆，有回弹现象，防火门打胶不到位调整门扇风度，拆除固定条、木楔，油

2、漆面打磨重新刷油，防火门打胶一般一般临港门窗5走廊阴阳角处大理石对缝偏移，踢脚板起鼓、凸出墙面厚度不一致，地砖起鼓、表面有划痕剔除有问题的板材重新铺贴，有划痕的地面打磨一般一般辉瑞雅托6木门垂直度差，个别木门10mm，门套有破损调整垂直度，破损门套进行更换一般小辉瑞雅托7公卫公共卫生间地砖、墙砖空鼓；地砖破损；地漏及清槽口处套割；门套打胶；蹲便器四周打胶；有倒坡现象；洗手盆下固定支架焊接处未做防腐处理；下水管不正空鼓、破损砖材跟换；地漏四角套割；打胶；倒坡返工；固定支架做防腐处理；洗手盆下做装饰板难大雅托8窗护栏安装

3、不牢固，不锈钢管与固定件焊点少。焊点处未打磨增加焊点；焊伤处打磨易小涛盛9正压送风百叶正压送风百叶安装不正拆除后重新安装易小科通10屋顶风管屋顶方形镀锌铁皮风管口变形，影响观感内置角铁支架一般小科通11窗台板窗台板与墙面接触没打胶打胶易小刁仁斗12地面胶污染清除污染面易小际高13屋顶管井屋面管井风口倾斜重新安装易小际高14正压送风道风道内壁模板未拆及抹灰拆除风口拆除模板，看到的部位抹灰难一般世纪阳光15地面地面砂浆污染清除污染面一般小世纪阳光晖瑞、雅托16楼梯间消防管道楼梯间消防管道橡塑保温材料影响观感外包PAP一般

4、大海门安装17室内腻子阴阳角不方正，梁大小头，窗间墙不通线，过墙管根部打磨不到位派专人修补一般一般刘兆江18管井墙面打磨差，阴阳角未靠尺，墙面与地面交接腻子不到位派专人修补一般一般刘兆江雅托19卫生间天棚腻子与墙面水泥浆交叉污染，过墙管周边凹凸不平清除污染面，天棚下2cm贴胶带，刮腻子，管道周边凿平用石膏找平一般一般刘兆江20楼梯间墙面划痕多，滴水线与腻子交界不清晰，梁与楼板阴阳角不平直派专人修补一般一般刘兆江21222324