开奶茶店选址技巧.doc

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1、开奶茶店选址技巧奶茶融合了牛奶与茶的优势，广受各地消费者的喜爱，已经成为人们日常饮品选择之一。下面就为大家解开开奶茶店选址技巧，希望能帮到你。开奶茶店选址技巧1、在学校周边，有时学校为了丰富学生的课余生活，会举办一些球赛、运动会等等，学生都不喝矿泉水，直接点饮品，虽然说频率不高，但是单个客单量却是不低，就在今年五一前，某中学举办春季运动会，附近一家奶茶加盟店仅仅在运动会期间销售了近千元的饮品。2、社区周边的培训机构，一到周末就会来举办一些试听会，组织一些有意向的家长、学生来试听，光听有时显得服务有点不到位，

2、所以有时培训机构就会到附近的饮品店点一些饮品，送给来试听的家长或学生。据说这样可以提升他们的成交率，但是不管怎么说，他们有需求就是奶茶店赚钱的机会。3、现在很多社区周边也都有写字楼，里面也有不少的企业，客户数量虽然没有CBD区多，但是CBD圈的竞争对手也多呀，平均到每个门店的客人未必有这里的奶茶店多。写字楼里大多数都是办公室一族，他们经常会在下午两三点钟点一些饮品，一来是放松;二来是为了提提精神，恰好这段时间奶茶店的业务量也不大，刚好可以满足外卖业务，这样其实也在一定程度上提升了顾客黏度。奶茶饮品类绝对是现

3、在甚至是将来，在餐饮行业中都属于中坚力量，其所能创造的价值绝对是不可限量。选择对一个合适的地址，赚钱只是时间问题。开奶茶店的选址禁忌1、取繁华避偏僻在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。2、取开阔避狭窄风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。3、取南向避东北风水在选择阳

4、宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。4、店铺外观造型从奶茶营销的角度说，注重奶茶店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就奶茶店外观的特色，通过运用奶茶店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。5、外观造型与区域景致谐调在设计奶茶店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使奶茶店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。6、店铺宜宽敞奶茶

5、店的门是奶茶店的咽喉，是顾客与奶茶出入与流通的通道。奶茶店的门每日迎送顾客的多少，决定着奶茶店的兴衰。因而，为了使奶茶店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。奶茶店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。因而，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺。风水师就常用一个表作为指南,这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上，奶茶店的兴衰取决于顾客，顾客是奶茶店的财源所在。顾客盈门，奶茶店就会兴旺发达，反之，奶茶店就要倒闭。所以，奶茶店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪

6、里，奶茶店的门就开向哪里，做到门迎顾客。奶茶店的门向还跟奶茶店的选址有很大的关系，如若奶茶店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么奶茶店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样，奶茶店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季奶茶店就要受到烈日的直晒，在冬季奶茶店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的，在夏季里除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景。金鱼缸属水，盆景属木，都可以起到室内

7、的热气减弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。开奶茶店的选址法则1，首选地点为大型的商场超市等门口或旁边，人流量大，量重要的是能卖上价，来这种地方的人不在乎多花个一二块钱;2，如果这些地方没位置，就要找人流量较多的街边，多问问别人的店面有没有分租或门口是否出租;3，中小学校旁边，学生的钱好赚，且不知道心疼钱，很大方，也很爱面子;4，大型居住社区旁边，小孩子要多一些，一般大人喝奶茶的可能性要低的多;5，夜市出入口，可与人分租;6，工业区出入品，特别是年轻女子较多

8、的工业区，我的奶茶90%都是卖给女孩子;7，地方在人看，呵，自己选地方的时候一定要多看多问，早中晚都要看，观察消费人群的消费习惯，以卖小吃零嘴多的地方为宜。全城寻味五谷养生饮品对于开店选址就有一套自己的方法，你看那个全城寻味的店子生意一个个都非常好，所以大家如果有对开奶茶店什么的可以过去咨询。