总平面布置需要注意的问题

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1、总平面布置需要注意的问题   总平面布置，应在城市规划、工业区规划和总体布置的基础上，根据生产流程、防火、安全、卫生、施工等要求，结合内外部运输条件、场地地形、地质、气象条件、建设程序以及远期发展等因素，经技术经济综合比较确定。项目对总平面布置的要求外部 环 境 城市规划及基础设施城市、工业区规划、总体布置城市面貌、场地四周环境地区工业基础、市政基础设施必须符合规划或总体布置要求，确有困难时可以协商解决要使建筑群体布置及空间组合与环境适应，有利于改善城市城市景观尽量协作，减少投资，提高社会和经济效益、促进地区发展场地自然条件地形、地势气象条件工程地质水文条件

2、各种自然灾害（地震、泥石流等）因地制宜，充分利用地形，尽可能减少土石方工程量和工程构筑物使建、构筑物良好的采光和自然通风条件对不良工程地质应采取防范措施或回避的方法。对山区建设更应注意，不使人为地造成恶化工程地质的后果根据江、河、湖、海的洪水位或潮位，以及建、构筑物对地下水位的要求来确定场地标高。当地堤防洪时，应注意内涝水的影响应采取切实有效的各种防灾措施功能生产联系和动力供应生产工艺流程建、构筑物的布置运输方式的选择和运输线路布置动力供应及各种工程管线必须满足生产工艺流程要求，使物流线路短捷，运输总量最少在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置方式选择合

3、理，线路布置要顺畅且内外适应，尽量避免人货交叉靠近最大用户或负荷中心，管线布置要短捷，尽量避免相互交叉环境保护及防护要求环境保护、绿化布置有害物的影响（气体、烟尘、废渣）防护要求（火灾、爆炸、振动、噪音、辐射、电磁波等）尽可能减少或消除有在物对环境的影响，对场地应进行充分的绿化采取措施和利用风向避免有害物对其它建、构筑物及环境的影响严格按照各种规范规定的要求，设置防护间距。必要时应对场地进行实测，并采取相应的有效措施工厂发展发展用地预留方式远期生产发展发展用地尽可能留在厂外，但对各种动力设施应留有发展的余地要合理保留一定的余地，避免生产发展时造成困难建设条件

4、施工条件建设程序结合当地施工条件。为施工创造有利条件近期应相对集中，并按主次，按期次配套建设节约用地的措施一、合理预留发展用地，远期扩建用地尽可能预留在厂外，当有充分依据时方可在场地内预留扩建用地。二、正确确定通道宽度和管线之间的间距。三、合理组合建筑物，发展联合厂房。四、开拓空间、建多层厂房和仓库。五、生产和辅助生产设施、公用和公共设施进行协作和社会化。一、避免不规则的建筑外形。二、建综合管沟或综合管架。三、进行综合利用，减少废料堆场。四、合理选择运输方式，尽量减少铁路运输以及被铁路线切割而难以利用的不规则地段。五、对坡度较大的场地，应尽量减少台阶或土坡的

5、占地。技术经济指标一、区占地面积（hm2）二、建筑物、构筑物占地面积（m2）三、建筑系数（%）四、铁路长度（km）五、道路、广场、人行道占地面积（m2）六、工程管线占地面积（m2）七、场地利用系数（%）八、绿化用地面积（m2）九、绿化用地率（%）十、土石方工程量（m3）建筑系数＝J+S+C/Z×100%场地利用系数＝J+S+C+T+D+G/Z×100%式中：Z---厂区占地面积J---建筑物、构筑物占地面积S---露天设备占地面积C---固定的堆场及操作场占地面积（按设备基础外缘加1.2m）（按堆场或操作场边缘计算）T---铁路占地面积D---道路、广场、人

6、行道占地面积（按线路长度*5m）（按实际面积计算）G---工程管线占地面积（地下管道按管径加1m；管沟按内壁宽度加0.5m；电缆按敷设宽度；电杆及单柱管架按0.5m；管墩宽度加1m）通道宽度（单位：m）厂区占地面积（hm2）通道宽度主要通道一般通道≤1011～3018～2724～3312～2415～3031～6061～100101～300≥30030～4236～5448～6060～7518～3624～4230～4842～51注：①通道是指设有交通线路及工程管线的建、构筑物界线间的距离。②通道宽度不应小于通常两侧最高建筑物高度，但当通道长度<20m的地段，可不

7、受此限。③当通道内布置管线、铁路多，设有台阶或绿化设施等及其它特殊要求时，通道宽度可适当加大。④当通道内铁路、道路、管线较少，或扩建、改建工程场地受限制时，可取低值；反之宜取高值。石油库与居住区、工矿企业等的安全距离（单位：m）表1顺 序 名称石油库等级一级二级三、四级50000m3及以上10000～50000m3500～10000m312345678居住区及公共建筑工矿企业国家铁路线工业企业铁路线公路国家一、二级架空通信线路架空电力线路和不属于国家一、二级的架空通信线路爆破作业场地（如采石场）10080803525401.5倍杆高3009070703020

8、401.5倍杆高3008060602515401.5