清洁卫生合同书.doc

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1、物业清洁卫生合同书甲方：北京国服信汽车贸易有限公司乙方：北京奥美林保洁服务有限公司第一条合同宗旨及原则本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对国服信大众4s店，提供日常保洁服务，协商如下：第二条合同的范围一、甲方决定下述服务范围委托乙方（见附表）。二、乙方以包工、包料的方式承接甲方保洁项目（所用材料不包含在内：洗手液擦手纸卫生纸)三、保洁清洁服务工作质量标准见附表，乙方应严格执行。四、乙方工作质量的认定，由甲方依据实际工作情况进行监督检查和考核。第三条合同的履行期限本合同自年月日至年月日，其中试用期1-3个月，试用期间甲方解除合同不用提前一

2、个月双方协商，乙方服务达不到甲方要求标准，乙方可以提前一月向甲方提出申请终止合同。第四条合同双方的责任一、甲方责任1．按合同约定向乙方支付保洁服务费2．无偿为乙方提供保洁用水、电。3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4．教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护物业内环境，爱护店内设施。5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房。6．负责协调乙方与店内客户间关系。7．负责向乙方提供办公楼内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。8.甲方应提前六天以书面形式通知乙方进入现场。二、乙方责任1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极

3、做好准备，准时进驻现场。2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3．认真完成服务清洁标准规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。4．乙方服务人员，负责甲方相应的保洁工作，听从甲方的分配，公司内非公共区域日常保洁工作（有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司胸卡，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度。6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标

4、准进行检查。7．乙方派出一名主管负责人，负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。如遇除甲方以外的另一方检查出现的质量问题，乙方应承担每项1000元的罚款。10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形

5、式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%--1%。11．乙方教育员工爱护店内各种设施。注意节水节电。12．乙方人员与客人发生矛盾，应听从甲方安排，若乙方人员不听从安排，而给甲方带来不良影响和损失的，乙方应予以承担。13．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。14．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任，乙方应根据甲方管理要求的提高，不断地对工人进行培训，以适应甲方的要求。15．上班时间每周一至周日，2人上午7:30上班-下午4:30下班,3人8:30-5:30下班，1人轮

6、休（中午12点-13点休息）每人每月休4天。16．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。17．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。18．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用合理工具，合格的清洁原料和正确的操作方法，按专业程序进行服务。19．甲方若有特殊临时需要，乙方应予以积极配合，乙方人员不符合甲方要求或条件的，乙方应当即调配符合甲方要求的人员。20.乙方负责支付其员工之一切薪金、福利、津贴、保险等。第五条合同总价本合同月总金额为人民币18000元。第六条付款方式甲方在合同生

7、效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月5日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付上月的日常保洁服务费人民币18000元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的0.5%-1%先行扣款，然后双方协商。第七条合同变更与终止1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，物价上涨等因素，双方协商以补充合同方式解决，协商不成，可提前两个月以书面形式提出解除合同。4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费3%负赔偿责任。第八条合同解除1．甲方

8、未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，