装饰装修工程质量通病控制与监控措施.doc

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1、装饰装修工程质量通病控制与监控措施首先感谢定远县质量监督站给我的与定远县建筑业同仁交流的机会，我作为一个外地企业，我感到很荣幸，我把我多年的在质量通病治理上的经验结合通病治理控制标准提出我的一些好的方法与大家交流，不妥之处请给予批评指正；外墙空鼓、开裂、渗漏（基层处理）基层处理：1、混凝土表面凹凸明显部位应事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂浆补平；2、粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）；3、混凝土基层应用人工凿毛或化学毛化处理；4、外脚手架孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层；5、不同材料基体交接处，必须铺抗裂钢

2、丝网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm检查承包单位专项施工方案中对基层处理的要求、查看工艺标准和技术交底文件，巡视检查抹灰前对基层处理的落实情况，专顶检查不同基体材料钢丝网片（外墙）玻纤网片（内墙）铺设与搭接长度，要求做好隐蔽工程验收记录通过全数检查确认后签认。外墙抹灰1、刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，但不应超过10mm，面层宜为7~10mm；巡视检查现场测量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，见证取样检测，查看现场砂浆配合比和计量器具及检验周期2、外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉；3、混凝土或烧结砖基

3、体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体宜为1：6防水混合砂浆4、每遍抹灰前，必须对前一遍抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉、只裂不空用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间歇时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁，柱中间。加强巡视、平行检查，督促承包单位做好施工技术交底和监理机构的监理交底5、抹灰总厚度≥35mm且≤50mm（含基层修补厚度）时必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不小于50mm，抹灰总厚度超过50mm时，由设计单位提出加强措施

4、钢尺测量抹灰总厚度，发现超厚抹灰层，即要求暂停施工征求设计采取加强措施后进行施工6、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不少于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉线圆角；滴水线宽度应为15~25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式测量排水坡度、尺量滴水线几何尺寸，不符合要求责要求整改。外墙面砖1、饰面砖粘贴前，对基层质量应进行检查，修补，基层应无空鼓、裂缝、清理干净、浇水湿润（面干内湿）后才进行铺贴要求承包单位在施工前，认真细致对操作人员做好技术和工艺交底，做好基层处理相关工作。2、饰面砖应选择专用胶粘剂，或粘贴砂浆，粘贴砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆必须

5、及时清除干净现场巡视中，抽查砂浆使用品种，不符合要求督促调整。3、饰面砖嵌缝材料宜选用嵌缝剂或1：1~1.5水泥砂浆嵌缝时必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑、严禁出现砂眼和裂缝巡视、平行检查嵌缝质量。4、外墙饰面砖应按规定进行粘结强度检测。现场见证挑选有代表性拔试验点跟踪试验结果。外墙饰面板1、采用湿做法施工的饰面板工程，其板材应进行防碱背涂处理。现场检查，督促实施。2、饰面板铺贴（干挂）时应剔除色纹，暗缝和隐伤等缺陷板材现场检查，督促实施。3、后置埋件必须做现场抗拔强度试验，符合要求后才能铺贴装饰面板现场随机抽查试验部位，跟踪试验结果，符合要求后才能进行

6、后续施工。4、干挂饰面板应采用中性硅酮耐密封胶封缝，毅然缝厚度不应小于3mm现场检查封缝所使用的材料品种，查合格证、试验报告5、湿做法饰面板应采用不锈钢经筋或铜线固定，采用大理石胶或生石膏浆坐缝并及时清理缝隙外表面的胶液或浆液现场检查施工工艺和材料使用是否符合要求。6、湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧缝隙堵实后，再灌1：3干硬性水泥砂浆，并分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的1/3，也不应大于200mm现场检查施工工艺并敲击灌浆密实程度。顶棚裂缝脱落1、对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批腻子的做法（厨房

7、、卫生间等潮湿较大的房间不宜采用）。批腻子前先清理干净板底污物，并先批1~2遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子，每遍厚度不应大于0.5mm，总厚度不宜大于2mm监理单位在对主体结构工程施工前要求承包单位采用清水模板的施工做法，严格控制板底标高、平整度、接缝密实，拼缝处粘贴胶带，督促及时更换破损模板，创造免粉刷条件，及控制批腻子厚度。2、抹灰顶棚的混凝土基层应采用人工凿毛或批界面剂或用聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理，基层修补同外墙。在施工过程中对顶棚抹灰面基层处理全数检查，毛化处理措施3、混凝土基层的刮糙应采用1:3聚合物水泥砂浆，面层应采用掺抗裂

8、标准的1:1:6混合砂浆。加强检查粉刷砂浆配合比和使用情况。门窗变形、渗漏、脱落