房产买卖中介合同.doc

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1、房产买卖中介合同甲方（出售方）：　　　　　　　　　　　乙方（买受方）：　　　　　　　　　　　丙方（中介方）:桂林市好利房产建设咨询有限公司中介地址：桂林市朝阳路3号大学生公寓城签约地点：桂林市好利房产建设咨询有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条、标的基本情况及售价、定金：所有权人 共有人 房屋坐落  房牌号 产权证号 建筑面积 土地证号

2、 房屋来源 房屋售价　　拾万仟佰拾元整（￥：　　　　　　　　）其它情况 定金第二条、中介服务范围、服务标准、付款方式u丙方为乙方提供中介服务期限为：自年月日至年月日期限满后丙方对乙方不负任何责任。u服务标准：丙方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺)【工厂】【其他　　　　　】的中介服务。丙方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】丙方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他　　　　　】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证

3、。u付款方式为：【现金】【打入银行】【定金】第三条、购房款项、过户税费、支付方式1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及桂林市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。1、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。2、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。3、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。4、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式

4、及期限，支付定金和房款。5、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。6、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第二条委托事项　　1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。　　2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款

5、支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。第三条甲方的义务　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视

6、、电话、物管等费用。　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。　　3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委

7、托代办的各项服务。　　2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。　　5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。　　6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房

8、款的支付。（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币____________元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成②（①交易过户签字后②乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人民币____________元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双