如何管理酒店项目机电工程界面.pdf

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1、设l计I交l流1．1海I外l项I目如何管理酒店项日机电工程界面李兴龙(中建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，阿尔及尔16101)HowtoManageHotelElectricalandMechanicalEngineeringInterfaceLIXinglong(CSCECAlgeriaBranch，Alger16101，Algeria)Abstract：Thepapersummarizestheinterface或者沟通不畅，造成界面冲突，其结果是造成工期延definition，division，managementstepsandmethods误或工程瑕疵。as

2、wellaskeypointsofinterfacemanagementof本文以阿尔及利亚安纳巴喜来登五星级酒店总承hotelelectricalandmechanicalengineeringbytaking包项目为例，结合实践经验，对酒店项目机电工程界theEPCpr~ectpracticeofSheratonAnnaba(five—面的定义、界面的划分、界面管理(或者称为界面整starhote1)inAlgeriaasanexample．合)的方法与步骤、界面管理的要点等做出详细的描Keywords：hotelproject；electricaland述，和同

3、行分享。mechanicalengineering；engineeringinterface；interfacedefinition；interfacedivision；interface1工程界面的定义management；interfaceconflict；EPC有人把界面定义为两个以上之界面元件在界面点产生的作业。笔者认为这种定义有点循环论证的摘要：以阿尔及利亚安纳巴喜来登五星级酒味道。更为恰当的界面定义应该是项目参与各方协店总承包项目为例．就酒店机电工程的界面定义、调配合职能的描述和界定，显然，这里的界面划分界面划分、界面管理步骤和方法以及界面管理的要包含了界

4、面明确的分界和界面合理的搭接(衔接)点进行总结。两重意思。关键词：酒店项目；机电工程；工程界面；界安纳巴喜来登酒店的机电分包合同附件“界面清面定义；界面划分；界面管理；界面冲突；工程总单”中明确：界面描述了两个或两个以上分包商之间承包中图分类号：TU713文献标识码A和／或与承包商之间的界面责任，以全面保证包括材料、服务和工程在内的系统运转正常。可见，界面的划分实际上就是责任的划分，界面划分的目的就是为0引言了避免工程出现交叉(重叠)、漏项、纠纷(冲突)一个建筑工程，如果我们把它比喻为人，那么，或者缺陷。而近年来，国际范围广泛应用的工程总承土木工程好比是身体之骨架、肌

5、肉，装修工程好比相包加专业分包的模式则是解决界面管理问题的有效措貌，机电工程则好比是神经系统和心血管系统。人体施．能在较大程度上解决界面冲突的矛盾。各个部位、各个系统均相互依存；建筑工程亦如是。2工程界面的管理在现实工程中，往往各专业、各部门对自身的专业工程做得相当娴熟，无可挑剔，但是对于各专2．1设计阶段的界面管理业、各工种、各部门的工程界面，往往划分不清晰，在此阶段．机电工程界面管理体现为设计界面的作者信息李兴龙，男，中建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，高级工程师，机电设计经理。63蛾墨旦堡璺垫皂三堡量堕l圭垄2■llhttp：／／www．jzdq．netcn54

6、1建虢电乞_-__—_l—l_■13UILDlNG2口14年第日期IELECTRlC-"rY的门窗尚未封闭。机电部就开始电缆桥架的施工。结3．3机电和外装的界面果因为海边盐雾腐蚀非常严重．电缆桥架最后更换达如下界面问题需要思考：屋面排烟天窗是否自动50％，损失很大。动作；屋面擦窗机的供电以及等电位联结是否已经考虑；石材幕墙内的排水管如何考虑；外立面的LOGO3工程界面的要点供电是否已经考虑；幕墙的防雷及等电位联结如何考3．1机电和土建的界面虑；如果墙外包石材，电气出线口是否已经考虑。如基础工程界面整合主要需考虑以下要点：防雷图4所示，墙面石材龙骨铺设完毕，照明灯具的固

7、定接地是否考虑；阀板是否含有污水井、集水坑、消基座以及出线口均已预留防水池、隔油池等，其相应的套管是否考虑了预留；电梯基坑是否考虑了排水管：电梯基坑深度是否满足要求等。机房工程界面整合主要需考虑以下要点：各设备是否考虑了设备基础以及预留螺栓：各机房是否考虑了设备进场的运输通道，运输通道的尺寸是否满足要求；配电室和电信机房是否考虑了外线进入的预埋套管；配电室是否需要设置电缆沟；配电室墙面、楼板是否考虑了桥架和母线槽穿越的预留洞口；在建筑布局上．配电室和电信机房上层是否避开了厨房、卫生间等潮湿场所，若无法避免，是否考虑了双层板等技术措施：配电室、发电机房