建筑工程类别划分及青海省取费标准.docx

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1、一、建筑工程类别划分标准项目一类二类三类四类工业建筑单层厂房跨度m>24>18>12≤12檐高m>20>15>9≤9多层厂房面积㎡>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12民用建筑住宅层数层>24>15>7≤7面积㎡>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>20≤20公共建设层数层>20>13>5≤5面积㎡>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17特殊建筑I级II级III级IV级构筑物烟囱高度m>100>60>30≤30水塔高度m>40>30≤30砖水塔筒仓高度m>30>20≤20砖水塔贮池容量m3>2

2、000>1000>500≤500注：一、名词界之：1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。二、工程类别标准的说明：1．以上各项工程分类均按单位工程划分。2．住宅及公共建筑符合表中两

3、个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。二、市政工程类别划分标准项目单位一类二类三类四类道路工程：车行道宽度m>14>10>7≤

4、7桥梁工程：单跨m>25>20>15≤15隧道工程及地下通道工程全部－－－排水工程：干线管径mm>700≤700给水工程：干线管径mm>400≤400燃气工程：干线管径mm>150≤150路灯工程－全部－－河堤、挡墙工程：砼：墙高m－>10≤10砌石：墙高m－－－全部封闭式涵渠双排或多排全部－－－单排砼：宽度m>1.5>1.0<1.0－砖石：宽度m>2>1.5<1.5－特殊工程I级II级III级IV级注：1．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。2．单跨：指桥梁的设计跨径。3．管径：指管道内径。4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。5．特殊工程：指按照上

5、表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第7条办理。费率标准（一）施工组织措施费、施工管理费、利润费率单位：%费用名称及类别施工组织措施费施工管理费利润工程名称工程类别工程类别工程类别安全防护、文一二三明施工费一二三一二三一般建筑工程75362919927178装饰装修工程291910构件制作及安装工程54312214619149单独构件安装工程32112919927178打桩工程安装工程5432231710251912市政工程432514107864园林绿化工程2175园林及仿古建筑工程43221812619125大规模土（石）方工程321110866

6、54包工不包料工程642228187292114拆除及建筑工程54222616727178拆除及安装工程321218126271910单拆除工程3211201371397市政维护工程2154（二）规费规费名称1.社会保障费(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费2.住房公积金3.工伤保险费4.工程排污费5.危险作业意外伤害保险费（三）税金纳税地点取费基础费率（%）27.520分部分项工程人工费+施工技术措施人工费1.56111.1按实际发生计算税前造价0.22取费基础税金税率在市区在县城、镇税前造价3.433.36不在市、县城或镇3.24二、取费程序表(一)工程量清

7、单计价法1、综合单价组成序号项目计算方法1定额人工费清单工程量×人工基价人工费人工增加费定额人工费×系数2材料费清单工程量×材料市场价3定额机械费清单工程量×机械基价机械费机械增加费定额机械费×系数4管理费定额人工费×费率5利润定额人工费×费率6综合单价1+2+3+4+52、工程量清单计价法计价程序行号序号费用名称计算方法1一分部分项工程量清单项目费∑(分部分项清单工程量×综合单价)2二措施项目费3+4+531施工技术措施清单项目费∑(技术措施清单工程量×综合单价)42安全文明施