珠海市房屋租赁合同(模版).pdf

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1、______________________________________________________________________________________________________________房产租赁合同出租方（下称甲方）：_____________身份证号码：________________________________代理人：________________________身份证号码：________________________________地址：__________________________________________________

2、___________________联系电话：___________________________________________________________________承租方（下称乙方）：_____________身份证号码：________________________________代理人：________________________身份证号码：________________________________地址：_____________________________________________________________________联系电话：_

3、__________________________________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将珠海市__________________________________________________物业（下称该物业）租借给乙方使用。该物业建筑面积_______平方米，房产证号____________。该物业仅限于_______住宅用途。二、租赁期共____年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止

4、。租赁期满甲方有权收回该物业，乙方应如期交还。如甲方需要继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金、押金及其相关费用：1、租金每月为港币/人民币__________元整（小写：HKD/￥__________），支付方式及时间为按月支付，即乙方应于每月_______日（含）签支付当月租金。2、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金港币/人民币_____________元整（小写：HKD/￥________），和___个月租金港币/人民币___________元整（小写：HKD/￥__________）。共计港币/人民币___________元整（小写：HKD/￥______

5、____），甲方应出具收据。3、租赁期间，每月的物业管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由乙方支付。4、合同期满，如不续租，则甲方在乙方结清本条第（3）款所述杂费之日起三日内，将雅静退还乙方（不计利息）。四、租赁期内，甲方需承担些列责任：1、甲方保证自己有权出租或转租该物业，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该物业始终符合约定的用途，该物业及有关设施处于良好的可正常使用状态。2、甲方在付清水、电、煤气等应付费用后依约将房屋及其设备交付给乙方使用，同事-可编辑修改-_______________________________________

6、_______________________________________________________________________保证屋内附属设备、设施能正常运行和使用。3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买该物业。4、租赁期内，非乙方的原因而甲方单方面要求提前解除合同的，需退回乙方全部押金，此外还需向乙方另行支付____个月的租金作为补偿。五、租赁期间，乙方应承担下列责任：1、乙方应及时足额交纳租金及其费用，每逾期一日，甲方有权加收拖欠部分的1%的违约金，如拖欠租金超过____天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计

7、超过港币/人民币___________元整（小写：HKD/￥__________），甲方有权立即单方面解除合同，乙方已交的押金作为违约金，全部由甲方没收。同时，甲方有权就乙方拖欠的租金和费用进行追偿。2、未经甲方书面统一，不得对房屋进行扩、加、改建或租、转让、分租、或与其他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。3、乙方应妥善使用该物业及其有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和回复原状或向甲方赔偿经济损失，所需费用乙方自行承担；如是正常使用造