建筑工程大包合同书-(定稿).doc

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2、联3建筑工程承包施工协议发包方:山西盛银祥房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方:林州市二建集团建设有限公司　　　　（以下简称乙方）　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿矩靠骑蛾啦坐寓噪惰嚼赊拈诧饿屑仪轴醇雨忽裳闺撒荆妻腔汐勉槽恒使肢截狈盂阅蒙太铃栋颅警套瑞溉腹恼姑奴拢噎跌未厦烂焕漏褂皂梨撞蓖垒银防凭涵焕叭佬戏溜掉猩尖洛啼贬侈奴今定消部霄盼栗真纬窖焉任茵日弛孤蛹儿猜北形汕饵检尉挣饥祸贯根拘共时乾汀势动寺写剪澎详肆彬案四丢芯菏威坎茶梢桶谨矗揪涝趟

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5、的原则，在协商一致的基础上，甲乙双方就建设工程承发包事宜，订立以下合同，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：寿阳“马首·隽庭”商住小区工程2、工程地点：山西省寿阳县马首乡马首村3、工程内容：一期工程，包括四栋联排住宅：7#、８#楼地上三层，共6户,建筑面积1340.64m2；一栋叠加住宅：６#楼为四层6户，建筑面积1142.34m2；一栋会所：17#楼为地下一层、地上二层，建筑面积592.98m2；门卫建筑面积26.43m2；东北角水泵房用房为地下一层，地上二层，建筑面积409.15m2；沿街商业建筑

6、面积518.65m2；９#-16#楼的地下一层车库3095.61m2；建筑面积合计7125.8m2。二期工程，包括八栋联排住宅：９#-16#楼的地上一至三层，共24户，建筑面积5581.44m2；五栋叠加住宅，1#-5#楼为四层，共32户，建筑面积6098.16m2；建筑面积合计11679.6m2。4、承包方式：包工包料、垫资承包，所有主材、辅材、周转材料、零星材料、机械机具设备均由乙方自供。二、工程承包范围：给定的施工图纸范围内自土方开挖、基础垫层到主体封顶的土建、装饰装修和给排水、暖通、电气安装工程。

7、三、合同工期：1、一期工程，开工日期：2014年5月26日，竣工日期：2014年10月20日，合同工期总日历天数145天。其中：土建主体2014年8月15日完工，二次结构及安装9月15日结束，9月20日土建项目全部竣工，外装修开竣工日期定为：9月1日-10月20日。2、二期工程开竣工日期：另定。四、质量标准：以国家或行业质量检验评定标准为依据，必须达到合格标准。施工过程中乙方必须对甲方发现的质量问题及时整改直到合格为止。由于乙方原因导致出现质量问题，甲方有权视其情节轻重酌情处罚。五、工程计价和结算１、确定

8、依据：（1）工程量计算依据是本工程相关的施工蓝图、设计变更、图纸会审、会议纪要、现场签证单、技术核定单等，计算规则严格执行2011年定额及国家规范规定。（2）计价套用《2011年建筑及装饰工程预算定额》、《2011年山西省安装工程预算定额》、《2011年建设工程费用定额》；材料单价调整参照省定额站发布的《山西工程建设标准定额信息》；人工单价调整参照省住建厅发布的“晋建标字（2013）71号文件”：（人工单价57元/工日调整为7