租房合同教学内容.doc

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1、租房合同精品文档租房合同甲方（出租方）：身份证号：。乙方（求租方）：身份证号：。双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在。第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋为现代简易装修，其内设备主要有：空调、冰箱、洗衣机、电热水器、天然气灶、油烟机、桌椅、床、衣柜等。第三条房屋租赁的期限租赁期限为(月/年)。从年月日起至年月日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。第四条租金及其

2、他使用费用每月租金元，人民币大写。租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付全额租金。乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。第五条押金押金元，人民币大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。另外，如果租赁结束时，乙方在承租期间由乙方居住而产生的费用，乙方未交清时，甲方有权在押金中扣除。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，并且没有上述所说的未交清费用时，则

3、甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知后尽快解决。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，视情节轻重应向甲方支付违约金500-20000元。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条违约责任1、租赁期间内，乙

4、方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责

5、任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档年月日年月日收集于网络，如有侵权请联系管理员删除