上班族赚钱密码课件.ppt

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1、第一部上班族賺錢密碼上班族賺錢密碼主講人：夏韻芬1.房子：在台北縣買一棟房子，包括裝潢需要多少錢？NEWS500萬會不會太多？不夠吧!!好吧!忍耐一下吧!換算成租金大約是：1.5萬/月12個月30年=540萬一、你家住幾樓？借我跳一下2.車子：所以是50萬5=250萬元NEWS買一輛還算安全的車子，50萬一輛應該不會太過份吧!這輛車讓你開六年，應該要換了吧?三十年你需要換五部車。3.孩子：所以是你需要準備的教育費是：1,500萬2=3,000萬元NEWS你想生幾個孩子呢？二個可以吧。中國時報曾經報導，培養一個孩

2、子到大學畢業，大約需要1,500萬元，不包括留學，像到哈佛唸書一年要400萬元。4.孝順父母：你需要孝順父母的錢大約是：5,000元2人12個月10年=120萬元NEWS一個月給爸爸媽媽每人5,000元，會不會太多，如果結婚後，只供養一方的父母十年(假設他們有退休金)5.家庭開支：30,000元12個月30年=1,080萬元NEWS一家四口，每個月家用花費算三萬，差不多吧!買菜、水電、瓦斯、交通、電話費、紅白炸彈等等….。6.中華民國萬萬稅：一年繳下來，2萬元跑不掉。2萬30年=60萬元NEWS房屋稅、牌照

3、稅、營業稅、所得稅、燃料稅(怎麼沒有貪污稅)。7.休閒生活：50,00030年=150萬元NEWS一年的休閒費用約多少？看電影、放假的旅行、郊遊等..，一年花五萬元，應該不會太土匪吧!(不會，因為一年有時出國二次)8.退休金：10,000元12個月15年=180萬元NEWS如果你50歲退休，可以再活十五年，每個月和你的老伴用1萬元過日子，夠省了吧!(十五年後要趕快死喔!)但是老年人醫療費用一個月預計5,000元，不可以生大病哦！5,00012個月15年=90萬元◎癌症、加護病房、慢性病不列入，萬一中了，請自行了

4、斷9.喪葬費：6萬元+10萬元=16萬元NEWS你總不希望自己草蓆包一包吧!?台北縣一個最起碼的墓地約40萬起價。公立靈骨塔3萬元起，但不容易有位子，一般等級的6萬。而基本的喪葬費；儐儀館約10萬。別把你另一半丟了16萬元2=32萬元現在我們來算一算需要多少錢？房子540萬元車子250萬元孩子3,000萬元父母120萬元家用1,080萬元繳稅60萬元休閒150萬元晚年270萬元+喪葬32萬元總計：5,702萬元二、薪水不能致富你一天工作8小時，一年工作365天，一輩子工作30年！那你一輩子的總工作時數？８小時＊３６５

5、天＊３０年＝８７,６００小時如果你的時薪100元/月薪24000元，你一輩子賺876萬元！如果你的時薪150元/月薪36000元，你一輩子賺1314萬元！如果你的時薪200元/月薪48000元，你一輩子賺1752萬元！看起來好像很多，看清楚！一年工作365天，要工作30年！而且不吃不喝！這樣的收入足夠三餐溫飽；買車子、房子勉強夠用；別忘了，還有子女的教育費、自己的養老金、還有『夢想』等待實現！三、投資致富創業儲蓄聰明消費快速錢滾錢四、學會存錢比投資更重要王永慶說：你賺的一塊錢不是一塊錢，你存的一塊錢才是一塊錢。五、小錢

6、變大錢別小看區區7元手續費，以目前一年定儲利率1.425%的水準，必須有18萬元的定儲，存滿1天才有7元的利息。戒掉拿鐵因子一杯拿鐵150元，一年喝掉五萬，五年三十萬元。六、戒掉小黃，成就三千萬的退休本如果每個月能投資基金5,000元，以平均年報酬率10%來算，四年就可以有30萬元，拿30萬元作投資，只要28年的時間都有10%的報酬率，就會有三千萬元的退休本七、善用理財工具，累積財富累積財富兩大支柱：_______、_______儲蓄投資不同投資不同報酬報酬越高風險越高八、設定理財八大方法明確可達成量化具體的有所選擇與

7、實際生活結合長短資金交叉運用切實的執行九、正確的理財觀念基本的財務觀念分散的投資組合確定理財的目的確實的執行能力十、善用薪資轉帳戶存款利息高有助於企業貸款十一、負債管理選擇機動利率的房貸不要因為貸款利息低而進行財務槓桿直接向銀行借，不透過貸款仲介有意外所得不還本，先做投資本貸款先問其他費用十二、資產管理不要有過去高報酬率的期待，一年10%足夠。資產配置。高報酬的文宣都有問題，不能輕信。十三、死錢跟活錢當你的資產趕不上通貨膨脹的速度，那麼通貨膨脹就會把你的存款侵蝕掉，假設你有100萬元，放在家裡的保險箱裡，預估每年的通貨

8、膨脹率是5%，現在的100萬元，到五年之後，大約是78萬元的價值，放上個20年，價值不到30萬元，就像十年前放在保險箱裡的50元，無法吃到現在150元的牛肉麵一樣。十四、上班族節流術先存錢後享受積小錢成大錢十五、上班族賺錢密碼◎一般人是_____-_____=_____◎專家是____-____=_____收入支出儲蓄收入儲蓄支出