户型面积配比及特色营建建议课件.ppt

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1、龙达·新天地户型面积、配比及特色营建建南阳竞争项目户型分析Partone市场户型分析1、主要竞争项目户型分析2、南阳市场户型分析及小结PartOne/市场户型分析梅溪路与七一路交叉口向东50米路东项目位置整体规划所属区域现售房源社区俱乐部、幼儿园、运动场、商业街（2万平米社区商业，打造街区邻里型商业街区）内部配套总占地479亩，项目总住宅面积60万平米，是集国际居住区、五星级酒店、国际教育园区、亲水湿地公园、风情商业街等为一体国际化滨水生活综合体。项目拟分为五期开发，一期产品规划有9栋高层建筑，开盘即已完美售

2、罄！二期产品规划有8栋高层建筑，建筑采用BLOCK式组团布局，围合出若干个相对独立的院落空间，增加邻里相互交往的机会，创建和谐、交融的生活居住方式。南阳高新区3期竞争对手的产品分析？——建业·森林半岛总建筑面积：60万㎡容积率：2绿化率：40%主力户型：80-85㎡睿智两房，120-129㎡阔绰三房，158㎡雍容四房，247㎡-270㎡传世叠墅工程进度：在售12#盖到十几层交房时间：二期2014年上半年PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——建业·森林半岛户型解析大阳台PartOne/市场户型分析竞

3、争对手的产品分析？——建业·森林半岛户型解析大阳台PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——建业·森林半岛户型解析3室2厅2卫128平米大阳台PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——建业·森林半岛户型解析空中花园大阳台PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——建业·森林半岛入户花园户型解析PartOne/市场户型分析南阳市独山大道与张衡路交汇处项目位置整体规划所属区域现售房源星级酒店、5A写字楼、精品公寓、旗舰商业、高档住宅内部配套中景门·国贸由南阳市中泰房地产开发有限公司开发建

4、设，取“和谐、高远”之愿景，展“新南阳，新精神”之宏图， 坐落于南阳市独山大道与张衡路交汇处，建成后将成为融高尚住宅、五星级酒店、旗舰商业、5A写字楼和高档公寓为一体的全业态城市复合地标。南阳宛城区3期竞争对手的产品分析？——中景门·国贸总建筑面积：36万㎡容积率：3绿化率：45%主力户型：90-260平方米交房时间：一期2011年11月底二期2012年5PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——中景门·国贸户型解析PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——中景门·国贸户型解析PartOne

5、/市场户型分析竞争对手的产品分析？——中景门·国贸户型解析PartOne/市场户型分析南阳市工业北路（原齿轮厂）项目位置整体规划所属区域现售房源纯板式住宅，独有6000㎡中央湖景，800㎡社区双语幼儿园，8000㎡的开放式商业街和1500㎡主题会所内部配套天工·兰乔圣菲占地108.93亩，建筑由14栋全通透南北板式小高层、高层组成，经典全明户型，项目独有的底层架空泛会所，近万方的生态湖面，1500㎡主题会所，让业主充分享受大社区的邻里亲情；尊贵的私家服务；酒店式入户大堂，800㎡社区双语幼儿园,8000㎡的开放

6、式商业街，六大智能系统，都将为业主诠释“生活特区”的独特魅力。南阳卧龙区1期竞争对手的产品分析？——天工·兰乔圣菲总建筑面积：21万㎡容积率：3绿化率：40%主力户型：面积由85-160㎡构成交房时间：待定两室两厅一卫85平米PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——天工·兰乔圣菲户型解析三室两厅一卫115平米PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——天工·兰乔圣菲户型解析三室两厅二卫135平米PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——天工·兰乔圣菲户型解析四室两厅二卫160平米P

7、artOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——天工·兰乔圣菲户型解析PartOne/市场户型分析南阳市仲景路与光武路交叉口东南角项目位置整体规划所属区域现售房源双语幼儿园、临街商业街区、运动健身设施、智能安防系统内部配套诚发·都市新城是南阳市政府确定的2011年重点工程—仲景路扩宽改造及旧城改造项目，地处南阳市东移北扩的新行政、文化核心区。项目总占地面积388亩，总建筑面积100万平方米，总投资20个亿。建成后可提供住宅6000套，停车位6000个，容纳两万多人入住。是我市首家集黄金商业、高档住宅、精品公寓

8、、5A写字楼、豪华酒店为一体的大型中央洲际城市综合体。南阳宛城区1期竞争对手的产品分析？——诚发·都市新城总建筑面积：100万㎡容积率：5绿化率：40%主力户型：84-182㎡构成交房时间：待定PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——诚发·都市新城户型解析PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析？——诚发·都市新城户型解析PartOne/市场户型分析竞争对手的产品分析