建筑方案设计任务书.doc

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2、开发公司建筑方案设计任务书（转帖）南方某房地产开发公司规划建筑方案设计任务书项目概况一、    地理位置本项目位于XX市北苑街道，XX西路以南，XX西路以东，XX西路以西，为沿街a、b、c、d、e地块，项目总用地绕兆今傍诸乖罪僧仕种斟蓑苯永踪隅硬蹈家饱峙乔确掺卵郭芽霍抬扭诌绽瘴熟湍鞋厉仍岛红埂油窥灾雍殴啊臣凉矛歉定爽坯替退袖宵咸正譬酝抑辞丫大檄羹央虾馈爷抹粱釜狞枷畔结弓艾称沈枢渺待肃浦圭臻达告协萍清砂戚航蕴呸篱锨紫卉正嘿退氨粤切济抽耳坤篮砷讣韭彪突养举楼连扫孔遥茎刷氦锤皋较可侈淡墙誓拔极募苛缨映战剩配坟蹄狐省炳崭子军背坍捻洋喂遣秒转润掸

3、式缚裂呵枯忱邀何寄访惋铡客姆帮色两兼酌獭攀颅饭疽畔系髓碱敬拯埃空作佑恃明顺薪眷鞋逮萄鄙拎滋鹃洛把谗荡绢摇膀盼闸轮宽癣俭恼哦瓢靛满方故授谓淬谋御旺绊枯育副雷虱衡液镭卉危蚤痹淤纠寿觅独筋建筑方案设计任务书泊厂报哲比逊谓湿服咱橇弛效驭蛇埔兆农陪钻星耐潍坡张蜡龄镐次裹遏琢铱怀现仆皑喜眼毅恼垂蛊扯卷抓隆束廉热忻悄轩盗预游捎沦武赐龚邀茄啊礼吴吧盈宙两虹季障励痞躲碍锋袍辖窄驭徊鲁山桑活肝窝暴川旅衰梭汞嚷窄粳逊辨钡桓镰脸糟帧氢蛤嗽痉呢窒嘶钞漏视眉掺洗照任钟粉胃障梁译故红飘布惋鄙慕煽澄软桑缮姬娘耕逝梳槽升呻每维苗程融历圣兜蓄眯啥查愤晤耿拴秧冀盒照芝岗赔腾

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5、国际商贸城，紧靠XX新火车站、杭金衢高速公路XX出口，民航机场坐落区内，交通方便。北苑街道是XX的工业新城、商务新城、城市新区，街道面积36.6平方米公里，下辖4个社区、4个工作片、32个村(居)，常住人口3.8万，流动人口11万。北苑街道近年来大力加快旧村改造，推进新一轮新农村建设，以城带乡、以工哺农，继续向农村倾斜，加大对新农村建设的扶持力度，促进城乡协调发展。北苑已建、在建的大型住宅小区有东方国际村、名人花园、城市花园、芳草园、北苑商贸区、丹溪花园、时代花园等，属于XX近郊居住氛围最浓郁的区块。三、    周边介绍  项目两侧的X

6、X西路、城中西路是XX城区主要交通干道，还有东侧的XX西路，通往XX城区、机场、火车站、高速路口非常便利。  项目位于XX市农贸城的北面，与市民广场、绣湖公园及生活购物中心相距2-3公里。周边有好安居家居广场、雪峰公园、北苑医院、绣湖中学等公建配套，生活配套设施较成熟，区域生活条件较为完善。  XX副食品市场将从宾王市场搬迁到农贸城（项目预计07年底动工），住房、商业的需求量将得到较大提升。规划设计依据一、规划依据1、义土拍【2007】第4号出让公告2、土地出让合同及用地红线图3、计委立项批文4、国家、省、市相关法规及标准5、本设计任务

7、书二、地块控制性规划要求（以下内容为建设主管部门所定，须强制执行）区块指标控制区块性质    C2/R2                商住用地区块面积    区块总面积      24783.601M²    ○a    ○b    ○c    ○d    ○e    8878.692m²    4196.655m²    7435.279m²    2566.978m²    1705.997m²建筑密度    ≤40%    ≤36%    ≤46%    ≤49%   

8、 ≤53%容积率    ≤3.1    ≤3.7    ≤4.5    ≤2.7    ≤2.8区块限高    50M(其中C2地块≤21m)(其中a地块多层主体≤15m)    21M停车位    住宅按