关于某大型超市项目的可行性研究报告

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1、关于在杭州萧山区宁围镇兴办江南大型超市项目的可行性研究报告投资方：浙江嘉兴江南股份有限公司申报日期：20xx年12月2日２１目录目录１第1章项目总论６§1.1项目背景６§1.1.1项目名称６§1.1.2项目承办单位６§1.1.3项目主管部门６§1.1.4项目拟建地区、地点６§1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表６§1.1.6研究工作依据６§1.1.7研究工作概况７§1.2可行性研究结论７§1.2.1市场预测和项目规模７§1.2.2原材料、燃料和动力供应７§1.2.3厂址８§1.2.4项目工程技术方案

2、８§1.2.5环境保护８§1.2.6工厂组织及劳动定员８§1.2.7项目建设进度８§1.2.8投资估算和资金筹措８§1.2.9项目财务和经济评论８§1.2.10项目综合评价结论９§1.3主要技术经济指标表９第2章项目背景和发展概况１０§2.1项目提出的背景１０§2.1.1国家或行业发展规划１０§2.1.2项目发起人和发起缘由１０§2.2项目发展概况１０§2.2.1已进行的调查研究项目及其成果１０§2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况１１§2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程１１§2.3投资的必要性１１

3、第3章市场分析与建设规模１２§3.1市场调查１２§3.1.3产品产量及销售量调查１２§3.1.5产品价格调查１３§3.2市场预测１３§3.2.1国内市场需求预测１３§3.2.3价格预测１４§3.3市场推销战略１４§3.3.1推销方式１４§3.3.2推销措施１５２１§3.3.3促销价格制度１５§3.3.4产品销售费用预测１５§3.4产品方案和建设规模１５§3.4.2建设规模１５§3.5产品销售收入预测１６第4章建设条件与厂址选择１７§4.1资源和原材料１７§4.1.1资源评述１７§4.2建设地区的选择１８§4

4、.2.1自然条件１８§4.2.2基础设施１９§4.2.3社会经济条件１９§4.3厂址选择２０第5章工厂技术方案２２§5.1项目组成２２§5.2生产技术方案２２§5.2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标２３§5.5其他工程２６§5.5.1给排水工程２６§5.5.2动力及公用工程２６§5.5.3地震设防２６§5.5.4生活福利设施２６第6章环境保护与劳动安全２７§6.1建设地区的环境现状２７§6.1.1项目的地理位置２７§6.1.8交通运输情况；２８§6.8劳动保护与安全卫生２９§6.8.4消防措施和设施方案建

5、议３０第7章企业组织和劳动定员３１§7.1企业组织３１§7.1.1企业组织形式３１§7.1.2企业工作制度３１§7.2劳动定员和人员培训３１§7.2.1劳动定员３１§7.2.2年总工资和职工年平均工资估算３２§7.2.3人员培训及费用估算３２第8章项目实施进度安排３３§8.1项目实施的各阶段３３§8.1.1建立项目实施管理机构３３§8.1.2资金筹集安排３３§8.1.4勘察设计和设备订货３３§8.1.5施工准备３４§8.1.6施工和生产准备３４§8.2项目实施进度表３５２１§8.3项目实施费用３６§8.3.

6、1建设单位管理费３６§8.3.2生产筹备费３６§8.3.3生产职工培训费３６§8.3.5勘察设计费３６§8.3.6其它应支付的费用３６第9章投资估算与资金筹措３７§9.1项目总投资估算３７§9.1.1固定资产投资总额３７§9.1.2流动资金估算３８§9.2资金筹措３９§9.2.1资金来源３９§9.2.2项目筹资方案３９§9.3投资使用计划３９§9.3.2借款偿还计划４０§10.2财务评价４２§10.3国民经济评价４２§10.5社会效益和社会影响分析４３§10.5.2项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；

7、４３§10.5.3项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；４３§10.5.4项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；４３§10.5.7对保护环境和生态平衡的影响。４３第11章可行性研究结论与建议４４§11.1结论与建议４４第12章财务报表４５２１l项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称浙江江南超市萧山宁围店§1.1.2项目承办单位承办单位：浙江杭州华宇建设集团，总负责人：李俊基先生§1.1.3项目主管部门项目主管部门：浙江嘉兴江南股份有限公司。注册地址：浙江嘉兴市中山西路xxx号法人代表：沈君临先

8、生职务：董事长国籍：中华人民共和国§1.1.4项目拟建地区、地点该超市拟建地区：杭州萧山区宁围镇拟建地点：通惠路，传化物流基地延伸段，萧山出口处延伸段的交汇处§1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表总负责单位：浙江建设职业技术学院工程名称：浙江江南超市萧山宁围店的可行性研究工作。总负责人：李季§1.1.6研究工作依据1国家经贸委关于《民营企业投资商业企业的试点办法》2投资方签署的《投资意向书》3《中华人民共