关于定额计价与清单计价模式的比较.doc

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1、.定额计价与清单计价模式的对比分析学校：中国地质大学（）姓名：谦文学号：2012357770270..摘要定额计价清单计价同属于工程造价领域的两种计价模式，两者产生于不同的社会进展和历史发展时期：定额计价源于计划经济，为了改善当时劳动力生产能力低，生产能力无法发挥，且资本家利润低的时代；而清单计价是社会改革后的产物，为了迎合社会主义市场高速运转来的产物。随着市场随着市场经济的不断深入发展，我国逐步实现了从工程量的定额计价向工程量清单计价模式的转变，纵观当前市场经济的发展变化，需要综合考虑计价模式，选取最佳的工程计价模式

2、。本文即对两种模式从区别与联系，以及他们的优缺点来讨论。关键词：定额计价，清单计价，优缺点，区别与联系..目录第1章前言……………………………………………………………21.1引言……………………………………………………………21.2工程量清单计价模式的概念…………………………………21.3工程量定额计价模式的概念…………………………………2第2章定额计价与清单计价的区别与联系…………………………32.1定额计价与清单计价的联系…………………………………32.2定额计价与清单计价的区别…………………………………3第3章定

3、额计价与清单计价的优缺点………………………………43.1定额计价的优缺点……………………………………………43.1.1定额计价的优点…………………………………………53.1.2定额计价的缺点…………………………………………53.2清单计价的优缺点……………………………………………63.2.1清单计价的优点…………………………………………63.2.2清单计价的缺点…………………………………………6总结……………………………………………………………………7参考文献………………………………………………………………8..第1章

4、前言1.1引言长期以来，我过的工程造价管理是按照传统的定额计价模式来进行计价。但随着全球一体化，工程的各个方面受到各种冲击，其中造价的概预算定额编制制度已经无法适应我国市场经济的发展。并且因为加入全球统一的大市场，迫使我们不得不引入并遵循工程造价的国际惯例，即由原来的根据图纸自编工程清单进行报价改为招投标单位提供工程量清单来给招投单位报价。而清单计价模式在我国实行的这么多年，这种模式比定价模式较为简单便捷，且长期运用，而工程量清单计价模式刚在我国推行十多年，是量价分离的一种计价模式，应用于工程招标阶段。随着工程量清单计

5、价模式的不断推广，标志着我国工程定价模式逐步转向市场定价模式但是我国工程量清单计价模式仍然存在很多不足的地方，需要认真分析当前在施工定价过程中存在的问题，采用相应的解决措施。1.2定额计价模式的概念定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。它是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基

6、础上的价格管理模式，基本特征就是价格＝定额＋费用＋文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。1.3清单计价模式的概念工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接

7、成本、间接成本、利润和税金在的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。它是属于全面成本管理的畴，其思路是“统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。[1]..第2章定额计价与清单计价的联系与区别2.1定额计价与清单计价的联系首先我们应该理解的是，我们可以理解的最根本性的联系在于，工程定额是工程量清单计价的基础。现在建

8、设单位招标，往往会设置一个控制造价的最高限价，它所计算的依据主要是按照概预算价格水平，然后根据市场竞争程度、工程难易程度、地理环境、工期长短等因素，再乘以一个相应的调整系数确定最高限价定额计价模式是以工程量消耗量水平为基础，依据材料预算价格、费用定额等来计价的。而工程量清单计价也是以工程量消耗量水平作为基础，但它不再以材料预算价格