拆除工程施工组织设计方案和对策.doc

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1、前言首先十分感经发地产对我公司的信任，使我们有幸能与贵单位合作，参与经发大厦A座前期拆除工程的投标工作。对承建本工程，我公司抱有极大的热情，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读设计图纸，仔细了解现场情况，按照我公司质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系文件要求详细编制本施工组织设计，对整体工程的施工进行全面的、科学的规划和部署，确定了本工程的各项施工目标，并针对性的拟定了为保证各项目标实现的具体控制措施。本施工组织设计是指导经发大厦A座前期拆除工程施工的纲领性文件，编制时对施工进度计划、主要施工方法、施工机械以及劳动力的投入、保证

2、工程质量施工安全以及文明施工措施、总平面布置等容做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前要根据本施工组织设计详细编制各专项施工方案、分部工程技术交底及分项工程作业指导书，指导工程施工。我们承诺对本工程实施以下目标：⑴.产品质量目标质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关法律、法规、规程、规定要求的合格等级⑵.工期目标序号施工容开工日期竣工日期工期1管委会办公楼南面二层会议室拆除及垃圾外运2014.7.12014.7.20202设备用房非加固部分地下设备房拆除及垃圾外运2014.10.202014.11.30403西南角二层活动

3、房及车库拆除及垃圾外运2014.7.12014.7.31304交警支队用房拆除及垃圾外运2014.7.12014.7.3130⑶.安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1%0，伤亡事故率为零，杜绝一切重大安全质量事故。⑷.文明施工目标严格按照省的各项规定和标准，把工地建成绿色施工现场，场各种建筑材料堆码成行成垛，保持场容、市容环境卫生。⑸.环保目标噪声排放达标，避免扰民事件发生，实现零投诉。力争实现施工与环境和谐，创建环境保护工作先进现场。⑹.服务目标以业主的完全满意为最终的服务标准，全方位、全过程提供“至信的完美服务，达到百分之百的用户满意”。作到工程

4、前期、中期、后期、结束后等四个阶段的全面服务。达到合同履约率100%，顾客满意率100%，工程回访率100%。如果我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备先进的资源，以雄厚的企业实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。一、编制依据本工程为经发大厦A座前期拆除工程，包括：管委会南侧会议室拆除；管委会北面地下室设备用房部分拆除；西南角二层活动房及车库拆除工；交警支队用房拆除；

5、以上拆除工程垃圾外运、工完场清等全部施工容。经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规及文件如下：1、由甲方提供的经发大厦A座前期拆除工程之《招标文件》；2、由甲方提供的经发大厦A座前期拆除工程之《答疑文件》；3、现行国家规及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。4、由甲方提供的拆除建（构）筑物的围示意图；5、其它相关专业

6、规及行业标准。二、工程概况经发大厦A座前期拆除工程位于市未央路132号，包括：管委会南侧会议室拆除；管委会北面地下室设备用房部分拆除；西南角二层活动房及车库拆除工；交警支队用房拆除；以上拆除工程垃圾外运、工完场清等全部施工容。工程工期要求：序号施工容开工日期竣工日期工期1管委会办公楼南面二层会议室拆除及垃圾外运2014.7.12014.7.20202设备用房非加固部分地下设备房拆除及垃圾外运2014.10.202014.11.30403西南角二层活动房及车库拆除及垃圾外运2014.7.12014.7.31304交警支队用房拆除及垃圾外运2014.7.12014.7.3130技术要求

7、：1、满足本招标文件及施工图纸的要求。2、工程技术要求方案与现场实际情况紧密结合、科学、合理。3、投标人的施工方案应充分考虑安全性和经济性，充分考虑冬、雨季施工和保证工程质量等各方面的技术措施。质量要求：工程质量必须达到：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关法律、法规、规程、规定要求的合格等级。无论工程材料设备是由承包人自行供应或是由发包人供应，均不解除承包商所负的工程质量的责任，承包人应该对各种原材料、成品、半成品、构件和器材、设备按