聚砜投资建设项目可行性研究报告.doc

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1、聚砚投资建设项目可行性研究报告WORD格式下载可编辑目录第一章项目总论第二章聚砚项目背景及可行性分析第三章项目建设选址及用地规划14第四章工艺技术说明18第五章能源消费及节能分析21第六章环境保护25第七章组织机构及人力资源配置32第八章项目建设期及实施进度计划34第九章投资估算与资金筹措及资金运用35第十章经济效益和社会效益评价4151第十一章综合评价第一章项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称聚砚投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事聚飒投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积30000.15平方米（折合约

2、45.00亩），该项目建筑物基底占地面积21628.69平方米；项目规划总建筑面积34397.37平方米，绿化面积1977.05平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积6124.41平方米；土地综合利用面积29730.15平方米,土地综合利用率100.00%o（四）项目建设地点该“聚砚投资建设项目”计划选址位于松原（位置待定）。（五）项目建设单位松原某某有限公司一、项目名称及建设性质（一）项目名称聚砚投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事聚飒投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积30000.15平方米（折合约45

3、.00亩），该项目建筑物基底占地面积21628.69平方米；项目规划总建筑面积34397.37平方米，绿化面积1977.05平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积6124.41平方米；土地综合利用面积29730.15平方米,土地综合利用率100.00%o（四）项目建设地点该“聚砚投资建设项目”计划选址位于松原（位置待定）。（五）项目建设单位松原某某有限公司二、聚砚项目提出的背景0.00总体来看，当前和今后一个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面，进入了“爬坡过

4、坎”的关键时期。在长期粗放发展之后，我国制造业发展将越来越具有“爬坡”和“登山”的性质，即在每一个产业中都必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；否则，庞大的产业大军将拥挤在低洼地中,面临“路径依赖”和“低端锁定”的风险。面对国内外发展形势的新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现由大到强的根本转变。核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析

5、,行业发展趋势分析该聚飒项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。三、主要建设内容及规模1、该项目主要从事聚砚项目，预计达刚年产值为26540.91万元。预计项目总投资12005.34万元；规划总用地面积30000.15平方米（折合约45.00亩），净用地面积29730.15平方米（红线范围折合约44.60亩）。2、该项目总建筑面积34397.37平方米，其中：规划建设主体工程17838.09平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77

6、平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）8921.34平方米，项目计容建筑面积34236.83平方米，预计建筑工程投资3628.13万元；建筑物基底占地面积21628.69平方米,绿化面积1977.05平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积6124.41平方米，土地综合利用面积29730.15平方米;建筑容积率1.15,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服务设施用地所占比重6.06%,场区土地综合利用率100.00%o四、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活

7、废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析:该项目建成后新增265人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约1908.77立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约33.13吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在聚砚生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包

8、装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综