老旧小区二次管网改造探索

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1、老旧小区二次管网改造探索　　摘要：随着城市进程的推进，北方城市面临着人口、资源、环境、能源上的多重压力，同时也给供暖带来了很大的压力。北方城市若想缓解各方压力，满足城市发展与环保的要求，就要在原有的基础上对老旧小区的供热管网进行二次改造，全面提高供热的效率。本文将针对现阶段北方城市老旧管网改造的现状和问题进行分析，并探索其原因及解决对策。关键词：老旧小区；二次管网改造；主要问题；产生原因；解决对策中图分类号：U218文献标识码：A 根据有关统计表明，在北方的城市供暖的煤炭消耗已成为当前城市能源消耗的主要方式，老旧管网的运行，已成为影响北方城市资源可持续发展的关

2、键因素之一。因此，现阶段的主要任务是对老旧小区实行二次管网改造，尽可能的节约资源，改善北方城市人们的生活质量，确保城市保持者良好的态势发展。一、老旧小区供热管网系统存在的问题虽然供热系统为北方城市提供了更舒适的生活，但是在实际使用的过程中还存在着很多的问题。1．管网质量问题7由于老旧小区的供热管网使用的年限较长，再加上锅炉供暖时水没有经过良好的处理使得管道内外部都出现腐蚀的现象，有的管道被腐蚀得薄如纸，一碰就会破裂，严重影响了供热的效果，也威胁了使用者的安全。2．管道保温问题在二次管网管道中，热媒参数为九十五摄氏度到七十摄氏度，管道的铺设方式为管沟敷设，多采用硅酸盐、岩

3、棉等保温材料对管道进行保温，有的甚至没有采取保温措施，使得热量传输的过程中损耗非常大，大大降低了热传递的效率。二次管网从六七十年代就开始使用，有的使用年限超过了20年，存在严重的漏水、滴水现象，这些问题使得管道的供热能耗大，供热成本高，降低了供热的质量。3．零部件质量问题在直埋供热管网中，管网固定墩两边没有保温，与土壤直接相连，腐蚀程度较高，一些管网在使用不超过十年的情况下就出现漏水现象，冬季供暖期会出现重大的事故，造成大面积停暖的现象。管网中的一些零部件如伸缩器、阀门等也出现质量问题，发挥不了其本身的功能，使冬季供暖出现了隐患。4．水力失调问题7二次管网的建设年代有着

4、些许的差别，甚至一些管网在建设的时候没有设计图纸，而是随便的在主管的基础上进行开分支，使二次管网的构造复杂，水力失调情况相当严重，导致二次管网的用户在使用的过程中出现冷热不均、近热远冷的现象。现阶段，二次管网的设备中几乎没有安置能够调节水流量的阀门等装置，也没有设置能够计算文帝的装置，限制了未来供热的发展，影响了供热的质量，浪费了能源。二、老旧小区二次管网问题产生原因由上文可见，现阶段老旧小区二次管网具有很严重的问题，主要由以下几个方面的原因：1．产权责任不明北方城市的供热发展经历了一个长期的过程，大部分的二次管网和社会供暖设备都是由用热单位集体建设的，并且委托参建单位

5、负责管理。随着时间的推移，一些房屋产权、单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况。2．企业资金不足随着物价的上涨，原材料价格也逐年提升，但是供热价格却长期未调整，尤其是一部分原因造成的欠费问题，使得供热单位入不敷出，没有资金对二次管网进行改造和更新，一些设备年久失修，老化现象严重。3．设备先天不足7现阶段的二次管网的结构和排水系统都性能较差，年久失修，使得大量污水借由供热地沟排放，沟内积水严重，供热管道常年浸泡，保温层脱落，阀门腐蚀严重，大量热能在传输的过程中发生损耗。除了这些方面的因素之外，一些企业在建筑二次管网的时候选用质量较差的设

6、备，并且没有按照设计图纸进行施工，也频频出现偷工减料的现象，使整体施工的质量较差，存在着很多的使用隐患。4．控制手段落后供热管网是由各个单位自行进行管理，资金和管理水平都有限，对供热初调节不是很重视，大约百分之七十以上的管网都没有进行正确的设置和使用，使得供热管网的自动化程度较差，无法实现自动调节，使水力失调的现象特别严重，运行时也大多采用不经济的方式，使得电能、水能、热能造成了严重的浪费，也影响了居民的采暖质量。三、对老旧小区二次管网改造措施的探讨老旧小区的二次管网改造是个利国利民的工程，不仅提高了热能的使用效率，也节约了社会各种能源，为用户提供了舒适的生活体验。概括

7、的看来，对于老旧小区二次管网的改造主要有如下几个方面：1．增强管道的保温系数7由于使用时间较长并且二次管网的使用环境较为恶劣，因此管道腐蚀现象较为严重，同时，早期的管道的保温质量较差，技术水平较低，降低了热能的使用效率。因此，在对老旧小区进行二次管网改造的时候，要注重对保温系数的提升，尽可能更换新的供热管道，采用具有先进保温技术的管道。2．水力平衡改造老旧小区二次管网的水力失调现象普遍存在，影响着用户的使用感受，使得靠近锅炉的用户室温高，远离锅炉的用户室温低，室温达不到规定的标准，给用户的生活带来了极大的不便。因此，应开展如下几种改造措施