空调系统维护项目.doc

《空调系统维护项目.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.专业整理.空调系统维护保养服务计划一、中央空调机组保养1.主机每半年定期保养维修服务程序1.1.对于主机显示故障，及时作出处理。1.2.查看主机运行及安全保护设定参数是否有任何改动。1.3.检查主机制冷回路各辅助件（如：冷媒过滤器，电子或热力膨账阀）工作是否正常。1.4.检查主机运转时是否有异常响声和振动。1.5.检查及记录压缩机油缸镜位置高度。1.6.检查压缩机之油泵运行情况及油管是否漏油。 1.7.检查及记录蒸发器冷媒液位高度及冷媒运行情况。 1.8.检查压缩机运行时是否发出不正常之噪音及震动。1.9.检查制冷机组控制屏操作状况。1.10.检查及记录压缩机之电动机运行电压及电流

2、。1.11.检查及记录压缩机组之电动机、启动器及安全保护组件运行状况。1.12.如有需要轴承及机械活动部分进行添加润滑油。 1.13.检查记录冷却机组在满载时，蒸发器、冷凝器之冷媒运行压力/温度与进出水温度作比较，以确定蒸发器、冷凝器工作效率。1.14.记录运行数据在运行记录表上，以便作出冷水机组运行状况及效率的分析，并呈交检查运行报告。 2.主机每半年定期保养维修服务程序.学习帮手..专业整理.2.1.检查并保养主机避震器。 2.2.检查及记录冷水机组冷媒管道，用冷媒探漏仪测试是否泄露。 2.3.检查及清理压缩机之电动机启动器，紧固电线接头及螺母。 2.4.检查及记录压缩机之电动机

3、及电源供电线的耐压和绝缘程度。 2.5.检测及清理冷水机组控制屏和检测及调试所有控制保护组件。 2.6.检查及清理冷却水机组启动柜、配电盘、控制屏的内部电路系统，查看主机电气元件是否有缺陷，尤其是主接触器的吸合性能。 2.7.紧固主机控件箱及启动柜内的所有电接头。 2.8.对主机各种安全保护设定值进行模拟试验，测定安全装置性能。 2.9.探测主机各连接缝是否有油迹，用专用探测灯检查主机各部位有无雪种荧光反映。 2.10.更换油过滤器滤芯，分析冷冻机油的污染程度，确定是否需要更换。 2.11.检修主机及进出水管接口的保温情况。、2.12.提供冷水机组使用运行状况年度报告。 二、空调水泵

4、保养 1.每半年定期检查保养1.1.及时处理日常设备运行出现的故障，确保设备运行正常。1.2.检查水泵轴承是否正常。 1.3.检查电机轴承是否正常。 1.4.检查马达电流是否正常。1.5.检查水泵润滑油油位是否正常。 1.6.检查水泵联轴器间隙，机械密封及其他辅助配件工作是否正常。 1.7.检查水泵进出口压力是否正常，测定水泵电机负载。 .学习帮手..专业整理.1.8.检查水泵运转时是否有异常响声和振动。 1.9.排除水泵不正常漏水现象。 1.10.清理水泵设备外表面，并清洁机房环境。 2.每半年全面检查保养一次 2.1.清洗Y型过滤器。 2.2.清理水泵电机散热风扇及护罩。 2.3

5、.检查电机与水泵连接胶是否正常。 2.4.检查水泵底座的防震胶是否正常。2.5.检查温度表与压力表。 2.6.检查水泵前、后的闸阀是否正常。2.7.检查水泵与电机的轴线。2.8.检查电气控制部分接触器主触点接触是否良好，是否需要打磨。 2.9.检查电气线路是否有破损。 2.10.检查各类阀门阀芯密封性。 2.11.检查水泵电机轴承的磨损程度，确定是否需要更换。 2.12.检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面。 2.13.检修水泵电机控制回路。 2.14.测试水泵电机绕组绝缘。 2.15.更换水泵润滑机油。 2.16.提交年终检查报告。 三、空调末端设备保养 末端设备包括

6、各种类型的风机盘管、空气处理器、新风机和排风机。 1.每半年保养内容.学习帮手..专业整理.1.1.检查风机盘管、空气处理器的噪声情况。 1.2.检查空气处理器的皮带张度及磨损情况。 1.3.检查风机与机架、风机与电机以及风机自身各部分连接螺栓螺母是否松动。 2.每半年保养内容 2.1.清洁风机盘管、空气处理器的过滤网。2.2检查风机盘管、风柜温控开关及风速开关是否正常。2.3.测试空气处理器风压、风速、风量以及送回风口温度是否正常。2.4.测试离心风机风压、风速、风量是否正常。2.5.测试空气处理器、离心风机电压、电流是否正常。2.6.检修空气处理器帆布接头破损情况，必要时用保温材

7、料做好接头保温。2.7.清除风机盘管及空气处理器底盘非正常积水。2.8.根据天气情况，确定空气处理器在过渡季节的鲜风阀开启度。2.9.检查风机盘管、空气处理器运转时是否有异常响声和振动。2.10.检查风机电机、轴承温升情况、轴承润滑情况。3.每年保养内容3.1.清洁风机的叶轮3.2.检查风机盘管和风柜电动阀或比例阀是否与温控联动，并校核控制精度。3.3.用专用药水和专用清洗枪清洗空气处理器翅片（视使用情况，每年至少一次）。3.4.用专用药水和专用清洗枪清洗