加强工程造价管理工作的思考.doc

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1、加强工程造价管理工作的思考摘要：为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程管理的需耍，合理确定和有效控制建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价，是我们工程造价人员义不容辞的责任。本文阐述了我国工程造价管理工作现状和有效进行工程造价管理的措施。关键词：工程造价；管理；控制1我国工程造价管理和控制的现状1.1以政府为主导的体制我国基础设施项目的投资主要以国家为主，项目立项需经历由地方到中央的各级政府管理机构自下而上层层上报和层层审批的过程。项冃建成后的价格也是由政府负责审批。政府对工程造价管理的方式一直实行的是定额与概预

2、算制，依据是现行的定额以及一系列政策性收费的文件，体现了政府对市场的主导和干预。1.2业主缺乏合理管理投资的自我约束机制由于过去投资主体的单一性，政府投资建设项目和国有资本投资项冃区分不清，政府与业主在角色上是模糊的，责权利不明确。政府投资项目或国有资木投资项目的业主对投资管理并没有真正到位，表现在对工程造价的控制上，他们对项目可批性的关心高出了对工程项目造价构成的合理性和投资冋报的关心。1.3施工企业压价竞标、无序竞争随着建设市场招投标制的推行，承包商根据标书的耍求，按照现行的概预算编制规定和招标书的工程量进行组价所作出的报价，由于

3、工程招标标底的确定性和项目法人想法的不确定性而显得毫无意义。为了最终赢得合同，各承包商竞相猜测标底或通过各种渠道打听标底，压级、降价，影响工程进度和质量，不规范操作的问题十分突出。现行的投资管理体制扭曲了招投标制度的先进性，严重影响着建设市场的健康发展。1.4中介服务体系尚不健全中介机构包括设计院、造价咨询公司等在工程造价管理中发挥着重要作用，但由于体制、机制关系不顺，咨询服务受到来自方方面面的牵制，公平、公正的信誉难以真正树立。1.5以定额和概预算制为基础的工程计价模式难以满足市场竞争的要求现有工程造价的计价模式虽然有信息价作为动态

4、调整依据，但基本上仍然是静态的定额计价模式，列入定额和信息的材料种类难以适应品种繁多的新工艺、新材料的开发应用；定额反映的人工消耗和价格与企业在不同的激励和管理方式下实际产生的不同效率有很大的误差。这种由采用定额计算成本形成价格的计划经济计价模式，U经完全不适应由竞争形成价格的市场经济计价模式。在实际操作中，目前的工程项目计价模式存在着按定额、信息计价的模式和按市场价格进行计价修正的模式，从而产生了工程计价的双轨制。大型建设项目投资大，建设期长，造价的不确定性因素贯穿整个建设过程，外部环境、新增税费、社会公共财产资源保护等方面经济政策

5、的不确定性，使得完全竞争的市场中建设项目的人、材、机定价主动权儿乎完全服从于市场运行机制，这便注定了未来工程造价在市场中存在激烈竞争，并不是业主们在工程发包、压低价格上的比赛，而是有组织地在远见、胆识、决策与竞争能力上的竞争，因而迫切需耍找出一个行之有效的工程造价管理与控制的办法。2转变观念增强竞争意识工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项冃实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现。因此，工程造价合理确定与有效控制

6、，应考虑以下几个方面的问题：2.1由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因索，一旦决策失误，将造成无可挽冋的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须按建设程序合理确定不同阶段的造价精度。2・2多年來，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点主要放在项冃建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象，而建设项目在经历了设计阶段后，造价就已经基木确定。所以，我们必须更新观念，重新认识，总结出一套完整的工程造价控制与管理方法。2.3凡建设项目实施阶段实行监理和造

7、价控制制度的工程，均能取得令人满意的经济效益和社会效益，但冃前我国建设项冃前期阶段尚未实行这种制度。由于在满足规范的前提下，设计成果的造价也会因为经验、水平或其它因素的影响而羌别较大，设计思想保守，又会使工程造价居高不下，所以，实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要地。3.有效地进行控制工程造价3・1细编招标文件，推行工程量清单招标，严格公正评定标。建设工程招投标制度是控制工程造价的有效手段，目前，随着造价动态管理的发展，结合市场经济的需要，国家强制推行工程量清单招标。为此,建设部第107号部令发布了《建筑工程施工发包与承包计

8、价管理办法》,明确指出在招投标中必须提供工程的工程量清单，作为投标报价参考文件的重要组成部分。在招标文件中提供工程量清单时,是按照国家颁布的计算规则即统一的工程项冃划分方法统一的计量单位及统一的工程量计算规则，根据设计图