建设工程法规及相关知识(一级建造师知识点个人总结)

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1、1Z301000建设工程基本法律知识1、法律体系基本框架：宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法2、法的形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规章、地方规章、国际条约3、法的效力层级：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法4、需要由有关机关裁决适用的情况（1）、法律之间不一致，由全国人大常委会裁决（2）、行政法规不一致，由国务院裁决（3）、地方性法规、规章不一致，同一机关制定，由制定机关裁决（4）、地方性法规与部门规章不一致，国务院提出意见，若意见适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决

2、（5）、部门规章之间、部门规章与地方政府规章不一致，由国务院裁决5、代理的主要种类：法定代理、委托代理、指定代理6、表见代理构成要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由、须本人存在过失、须相对人为善意7、物权的法律特征：支配权、绝对权、财产权、具有排他性8、不动产物权登记发生效力、动产物权交付时发生效力，不动产物权有合同的，合同成立时生效，未办理登记不影响合同效力269、物权的种类：所有权占有权使用权收益权处分权用益物权土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权担保物权抵押权质权留置权10、物权的保护方式：（1）、请求确认权利（2）、请求返还原物（3

3、）、请求排除妨害或消除危险（4）、请求修理、重做、更换或恢复原状（5）、请求损害赔偿11、债的发生根据有：合同、侵权、无因管理、不当得利12、知识产权法律特征：人身权、财产权双重属性；专有性、地域性、期限性13、授予专利权的条件中发明和实用新型的要求：新颖性、创造性、实用性14、有效期限：发明专利权20年、实用新型和外观设计专利权10年、商标权10年、著作权死后50年、计算机软件的著作权死后50年2615、拍卖、变卖抵押物所得清偿顺序：已登记先于未登记、已登记按登记顺序、未登记按合同生效顺序，均相同按照债权比例16、定金数额不得超过主合同额的20%，从实际交付定金之日起

4、生效17、抵押不转移占有权，质押转移占有权18、责任种类详细种类承担方式民事责任违约责任修理、更换、重作；支付违约金侵权责任行政责任行政处罚行政处分刑事责任刑事处罚主刑管制、拘役、有期、无期、死刑附加刑罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境工程领域常见犯罪工程重大安全事故罪特点：降低工程质量标准重大责任事故罪特点：强令他人违章冒险作业串通投标罪特点：投标人互相串通或与招标人串通1Z302000施工许可法律制度1、施工许可证的法定批准条件：（1）、已办理建筑工程用地批准手续（2）、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）、需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求（4）、已

5、经确定建筑施工企业（5）、有满足施工需要的施工图纸及技术资料（6）、有保证工程质量和安全的具体措施26（7）、建设资金已落实①工期1年内，合同价50%；②工期超过1年，合同价30%（8）、法律、行政法规规定的其他条件2、申请多项建筑业企业资质的，应当选择等级最高的一项资质为企业主项资质资质证书有效期5年企业合并的，可以继承合并前各方中较高的资质等级3、企业等级注册资本/净资产专业技术人员工程业绩特级企业3亿以上/3.6亿以上企业经理10年100米以上建筑技术负责人15年（高级职称、一建）28层以上房屋建筑单体建筑面积5万平米以上财务负责人（高级职称、注会）36米以上房屋

6、建筑一级建造师50人以上单项合同2亿元以上一级企业5000万元以上/6000万元以上企业经理10年或高级职称100米以上建筑物技术负责人10年（高级职称）25层以上房屋建筑单体建筑面积3万平米以上财务、经济负责人（高级职称）30米以上房屋建筑一级项目经理12人及以上单项合同1亿元以上4、企业资质证书：撤销——主要是对行政机关的违法许可行为（违法）不予批准——主要是针对资质申请企业的违法行为（违法）26注销——依法依规（合法）5、建筑企业申请资质时必须有符合规定的：注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成工程业绩6、建筑业企业资质分为：施工总承包、专业承包、劳务分包7、中

7、外合资、中外合作经营建筑业企业，中方出资总额不得低于注册资本25%8、建造师的基本权利：（1）、使用注册建造师名称（2）、在规定范围内从事执业活动（3）、在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章（4）、保管和使用本人注册证书、执业印章（5）、对本人执业活动进行解释和辩护（6）接受继续教育（7）、获得相应的劳动报酬（8）、对侵犯本人权利的行为进行申述9、建造师的基本义务：（1）、遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德（2）、执行标准、规范和规程（3）、保证执业成果的质量，并承担相应责任（4）、接受继续教育，努力提高执业水准（5）、