天津意大利风貌区商业地产项目运营计划书.ppt

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1、天津意大利风貌区商业地产运营计划书TianjingItalyfenoqushangihuashu世界在变小，天津在变大前言进入二十一世纪，中国各主要经济城市开始向国际化都市迈进。天津作为中国重要的直辖市之一，又是华北、环渤海地区重要的经济、贸易、工业、港口城市，随着党中央对天津发展的不断重视，天津已经开始成为中国城市经济增长的典范，成为与国际间的文化、经济交流的重要窗口。位于天津市河北区的意大利风貌区，是至今中国保留最为完好的“早期异国风格建筑群落”之一，在中国现、当代又做为重要的文化届交流场所，居住过大量

2、的文学家、思想家、政治家，是非常具有历史、文化价值的历史保留区域。伴随着天津经济的不断发展，天津的国际化氛围也越发浓厚，与国际间的交流也日益频繁。“意大利风貌区”理应在这一时代大潮中扮演着重要角色，架起天津与国际交流的桥梁。QIANYANJINRUERSHIYISHIJI,ZHONGGUODEZHUYAOJIGNJINGKAISHIJINGXIANGGUOJINGHUADAGOSHIMAIJING,TIANJINGSHIWEIZHONGYGOUDESHIJIEXZHI,YOUSHIHUABEIQIYIQIZ

3、HONGYAODEJINGJIDEJINGMAOYIGONGYO,GANGKOUCHENGSHI,SHUOZHEDANGZHONGYAODUOITIANDEFAZHANDEBUDUANZHONGYAO,TIANJINGYIJINGYAOKAICHENGWEIZHONGYAOJINGCHNEGZHAODEDIANFAN,CHENGWEIYUGUOJIJIANJIAOLKEIDDEZHONGYAOZHOGYAOCHUANGKAOWEIYUTIANJIANGEYIDALIFANGMAOQUSHIZHIJINGWE

4、IZHIZHONGYAOBAOLIUZUIWIWANHAODEYIGUOJIANZHUQUNLUOBANSHUOZHEZHONGGUODUI.未来WEILAI----世界一流品牌聚集地SHIJEYILIUPINPAIJUJITI.----为国际化人群定制的综合服务场所WEIGUOJIHUARENQUNTIGONG----天津市文化旅游的新亮点TIANJINGWENHUALVYOUDEXIN目录MULUNO.2各分区业态组织计划Gefenquyetaizuzhijihua分区功能定位Fenquxingxing

5、dingwei商业业态定位Shangyeyetaidingwei环境景观组织Huanjingjingjinguanzuzhi经营组织模式JinyinzuzhimoshiNO.1项目整体功能形象定位Xingmuzhengtigongnengdingwei整体形象定位Zhengtixingxiangdinwei规划组织定位Guihuazuzhidingwie消费人群定位XiaofeirenqudinfweiNO.3整体项目运营实施计划Gefenquyetaizuzhijihua服务体系定位Fuwutixidin

6、rwei项目实施节奏Fenquxingxingdingwei商业招商计划Shangyeyetaidingwei经营管理计划Huanjingjingjinguanzuzhi品牌宣传构想JinyinzuzhimoshiNO.4关于我们俏江南餐饮集团介绍NO.1项目整体功能形象定位Xingmuzhengtigongnengdingwei意大利风貌区项目，规模巨大，建筑风貌保存完好，又具有深厚的历史文化价值，在当前社会国际化发展的前提下，该项目的定位考虑必须从整体上给予定位和运作。通过对整个项目的形象、文化、功能上

7、的定位运作，起到宣传城市、增大效益、巩固城市品牌的作用。QIANYANJINRUERSHIYISHIJI,ZHONGGUODEZHUYAOJIGNJINGKAISHIJINGXIANGGUOJINGHUADAGOSHIMAIJING,,GANGKOUCHENGSHI,SHUOZHEDANGZHONGYAODUOITIANDEFAZHANDEBUDUANZHONGYAO,TIANJINGYIJINGYAOKAICHENGWEIZHONGYAOJINGCHNEGZHAODEDIANFAN,CHENGWEIYUG

8、UOJIJIANJIAOLKEIDDEZHONGYAOZHOGYAOCHUANGKAOWEIYUTIANJIANGEYIDALIFANGMAOQUSHIZHIJINGWEIZHIZHONGYAOBAOLIUZUIWIWANHAODEYIGUOJIANZHUQUNLUOBANSHUOZHEZHONGGUODUI.“十一五”以来天津经济得到快速发展，城市地位显著提升，天津城市发展进入新时代，需要代表天津文化，具有时代