圣果树庄园项目工程施工组织设计方案(方案二).doc

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1、圣果树庄园项目施工组织设计第一章工程概况第一节项目及现场环境概况拟建工程位于市禄劝县城，东邻禄大路，西靠掌鸠河。项目地块南北最长745m，东西最宽55m，平面呈长条状，净用地面积41.98亩。本项目名称为圣果树庄工程项目名称为：圣果树庄园项目。工程由泰丰集团投资，泛亚城乡发展投资开发；地质堪察由建材地质工程勘察院，土建设计由。本工程规划净用地面积27988.64㎡，总建筑面积为99018.94㎡，分15单体工程，其中一期为南区块11～15＃楼,二期为北区块1#～10#楼。第二节建筑设计概况本期工程地上最高28层，总高最高107.7米，地下

2、-2.7m～±0.00m为跃层，-6.45m～-2.7m为地下车库，10#楼、9#楼为高层，其余13栋为多层建筑。第三节结构设计概况本工程项目中，1#楼～8#楼、11#楼～15#楼结构形式为框架结构，基础采用旋挖机成孔灌注桩基础；地下室结构形式为框架剪力墙；9#楼、10#楼为框架剪力墙结构。钢筋采用HPB300、HRB400、HRB500。墙体部分为填充墙，采用200厚蒸压加气混凝土砌块，M5水泥石灰砂浆，墙为200厚。第四节水电工程设计概况本工程安装部分容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防

3、雷及接地系统：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用圆钢沿女儿墙敷设，并经剪力墙焊接钢筋，接入基础并与基础主筋贯通。第五节施工重点和难点第一、桩基、基坑支护及地下车库的施工。第二、屋面、地下室顶板及外墙面的防渗漏。第六节水、文地质条件地形、地貌场地地处禄劝县禄大路掌鸠河旁，场地高差在4m左右，整体上来说属平坦的建设场地。地基土层结构及其工程地质特征根据钻探揭露、原位测试和土工试验成果，在勘探深度围，根据场地及地基岩土的时代、成因类型、工程特性及室试验成果，场地及地基岩土可划分为4个主层，12个亚层。

4、第七节气象条件禄劝县城年均气温14.5℃，最热月(7月)平均气温28℃，最冷月(1月)平均气温1.5℃，年温差26～27℃。全年降水量约103l毫米，相对湿度为74％，湿气不大，全年无霜期近年均在220天以上。全年晴天较多，日照数年均2445.6小时，日照率56％。终年太阳投射角度大，年均总辐射量达129.78千卡／平方厘米，其中雨季62.78千卡／平方厘米，干季67千卡／平方厘米。第八节施工条件本项目位于市禄劝县禄大路旁，西临掌鸠河，东面为禄大路；本项目已经完成“三通一平”工作，具备施工条件。整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的

5、运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施要周密齐全，严格落实到位。第二章施工部署第一节、工期目标本工程的工期目标日历天。由于本工程工作量大，且施工工期紧短，因此，在本工程的施工过程中，必须合理安排各项工程的施工顺序及相互穿插搭接，进行细致周密的施工部署，确保施工过程紧凑合理。第二节．质量目标工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程的施工规和验收标准进行施工操作及质量验收，工程的质量目标是：分项工程合格率100%，优良率80%以上；确保市优良样板工程。合同履约率100%，顾客满意率90%。第三节．安全生产目标本工程安

6、全生产目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，无火灾事故，轻伤频率3‰以下，争创市安全文明双优工程，符合职业健康安全管理体糸IS014000的要求，工伤事故年频率控制为18‰，争创“安全文明样板”工程。第四节．文明施工目标严格按照《省安全文明施工管理标准》施工，创“安全文明施工样板”工地。第五节．成本目标管理分解施工成本控制目标，确定分项工程成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，力争施工成本降低2%的控制目标。第六节．施工总流程、施工段划分、施工程

7、序一、施工阶段的划分根据本工程工作量大，结构复杂的特点，总体施工主要划分为6个阶段，具体划分如下图所示：二、施工段划分1、施工段划分原则（1）、按工程围的工程量要求进行细分，使各个施工段工程量大致相等，各个施工段投入的人力、物力均衡，并相应采取平行或流水的施工方法进行施工，确保各施工段紧凑合理。（2）、按工期要求进行划分施工段，并使各个施工段的完工能最终满足总工期的控制要求。（3）、各施工段的划分必须以在时间上、空间上、施工材料、施工工艺上的相互关联为划分基础，使施工段的施工能合理安排，便于施工管理。（4）、施工段的划分，在大面积地下室结

8、构施工时，按照设计设置的后浇带与加强带进行划分，加强带要与底板同时浇筑，加强带混凝土必须添加微膨剂，以确保施工质量满足设计要求。2、结构施工段划分（1）、地下室底板及侧壁施工时进行分段施工，按