电梯监理实施细则.doc

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1、江阴市医疗中心（人民医院东院）工程电梯工程监理细则编制：审定：浙江五洲工程项目管理有限公司二O一六年三月目录一、工程概况二、监理依据三、电梯安装工程的监理控制内容四、电梯工程的控制重点及部位五、电梯安装调试与验收六、电梯施工安全技术措施监理控制要点电梯工程监理细则一、工程概况江阴市医疗中心（人民医院东院）工程位于江阴市敔山湾，东临耙齿山，北侧为芙蓉大道，南侧为迎瑞路，西侧为长山大道。本工程由病房大楼（26层），门急诊楼（5层），食堂宿舍楼（6层），传染科楼（3层）等组成，除传染科楼无地下室外，其余部分有一层地下室，埋深约7米，总建筑面积约17.5万m²（含地下

2、室面积）。本工程有室内自动扶梯8台，梯脚宽度1000mm，倾斜角度30度，提升高度4800mm，速度为0.5m/s。室内垂直电梯共39台，额定载重量800-1600KG，速度1.0m/s-2.5m/s，2层2站到27层27站不等。本工程电梯品牌全部为蒂森克虏伯。项目名称：江阴市医疗中心（江阴市人民医院东院）项目电梯工程工程地点：长山大道与芙蓉大道交界处东南面建设单位：江阴市人民医院、江阴市卫生局、江阴市重点办设计单位：蒂森电梯有限公司施工单位：江苏金正电梯有限公司监理单位：浙江五洲工程项目管理有限公司建筑面积：17.5万m²二、监理依据建设监理的依据是国家工程

3、建设的政策、法规，政府批准的建设计划、规划，设计文件以及依法订立的工程承包合同、监理合同、监理规划等。电梯施工工程监理依据的主要内容如下：（1）GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》；（2）GB/T10058-2009《电梯技术条件》；（3）GB/T10059-2009《电梯试验方法》；（4）GB10060-2011《电梯安装验收规范》；（5）GB50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；（6）GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》；（7）GB16899-2011《自动扶梯和自动人行道的安装安全规范》；（8）G

4、B50300--2013《建筑工程施工质量验收统一标准》。（9）《特种设备安全监察条例》。三、电梯安装监理控制内容1、审查安装施工单位资质，审查确认施工分包单位；2、审查施工组织设计，督促施工方做好安全文明等现场管理工作；3、做好材料和设备检查验收工作，确认其符合合同规定的质量要求；4、做好工程变更方案的比选，保证工程质量；5、进行施工工艺过程质量控制工作，严格工序交接检查，做好隐蔽工程的检查验收；6、认真核查验收施工方申报的检验批、分项、分部工程，行使质量监督权，认真做好质量签证工作，行使质量否决权，协助办理工程款支付签认手续；7、做好工程初验收工作，协助分

5、部工程安装调试和竣工验收工作。以上可以归纳为审查资料、现场巡视、不定期不定点抽查、严格工序报验制度，做好签证验收工作。四、质量控制的重点内容及部位电梯按照安装工程的形式为曳引式电梯安装和自动扶梯安装。电力驱动的曳引式安装控制内容主要有：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收。电力驱动的曳引式电梯安装施工阶段监理要点：1、设备进场验收：（1）检查产品合格证是否齐全，合格证上的型号、层站、速度、载重量等各参数是否与订货合同相符，是否有产品检验合格章及检验人员盖章；（2

6、）对四大安全部件，即限速器、门锁装置、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件进行审查，审查其各安全参数是否符合标准及出具试验证书机构名称；（3）在设备进场时应随机检查其是否有装箱清单、安装、维护使用说明、动力电路和安全电路的电气原理图；（4）设备开箱验收安装单位应会同建设单位或监理单位根据电梯安装清单及有关技术资料清点箱数，并核对箱内所有零部件及安装材料，凡发现缺件、破损及严重锈蚀应及时与供货方联系，以免影响安装工期及质量，代用的材料与设备必须符合原设计要求，开箱记录表上应有建设方或监理方、供货方、施工方代表签字有效。2、土建交接验收（1）机房1）机房应符合设计图

7、纸要求，须有足够的面积、高度、承重能力。吊钩的位置应正确，且应符合设计的载荷承受要求，机房应通风良好；2）机房门窗应防风雨。机房入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的通道应畅通，机房门应加装锁。门的外侧应设有下列简短字句的须知：“机房重地，未经许可禁止入内。”（2）井道每一台电梯的井道均应有无孔的墙，底板和顶板完全封闭起来，只允许有下述开口：1）层门开口；2）通往井道的检修门、安全门及检修活板门的开口；3）火灾情况下，排除气体和烟雾的排气孔；4）通风孔；5）井道与机房之间的永久出风口。3、驱动主机（1）紧急操作装置1）紧急操作装置应挂在便于接近驱动主机附近，并应有

8、明显的标志，且应写明“紧急手动盘车装置