施工组织设计方案(赤岗花园).doc

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1、赤岗华怡花园（暂定）住宅楼工程施工组织设计方案第一部分总体概述第一节响应书我方已收到投标工程所提供的招标文件，并对施工现场进行调查勘查，现根据有关文件、招标图纸的要求，作如下响应：承包方式：按招标要求包干、包料、包质量、工期与安全。质量目标：本工程施工，我们将严格按照ISO9002质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及有关承诺，工程质量自我要求为市优良样板工程。工期目标：招标工期按完成招标范围内全部工程内容要求保证在2004年9月30日前竣工，经我司综合研究，我司的施工工期可以为298个日历天。工期起计时间由甲乙双方施工合同时商定。为

2、方便编制施工进度，本工程计划于2003年1月20日开工。安全管理目标：严格遵守国家、部、广东省和广州市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市、区有关防火安全规定，确保部发生重大伤亡和安全事故，将月伤亡率控制在千分之一以下，创“无安全事故标准化工地”.我司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工种下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等安全，确保市文明样板。文明施工目标：施工现场按省、市文明安全工地标准进行布置

3、和管理，管理目标确保市文明样板。如我公司中标，必定全面履行上述工程有关文件、图纸的规定和要求，并愿意与建设单位签署一份基于招标要求而制定的工程发包施工合同。第二节工程概况1、工程概况：工程名称：赤岗华怡花园(暂定)住宅楼工程地点：海珠区赤岗东路赤岗小学旁结构类型：框架结构总建筑面积：22467平方米。施工用水管径为DN80，施工用电可供100KW；施工用水提供1个接驳点，施工用电提供1个接驳点。2、结构说明：本工程的场地类别为类，按度抗震设防，框架抗震等级为级。本工程采用人工挖孔桩基础；基础及各楼层混凝土强度等级为C30、50C25。外墙、楼梯间墙采用MU7

4、.5砂浆砌灰砂砖砖墙180厚，内隔墙、卫生间隔墙为MU7.5砂浆砌灰砂砖砖墙120厚。3、建筑说明：屋面：钢筋混凝土天面板，纵横各扫纯水泥一度，1：2.5水泥打底20厚，聚胺脂涂膜2厚，批M2.5石灰砂浆（细砂）5厚，面批1：2.5水泥砂浆20厚并抹光，用M5水泥砂浆砌侧一平一侧砖架空180高。楼面：楼地面1:2.5水泥砂浆找平,楼梯为200×300梯级耐磨阶砖。内地台：回填土分层夯压实，每层厚度不大于200，现捣C15素混凝土100厚。粉刷：外墙砌体与梁柱结合处挂300宽钢网，1：2.5水泥砂浆打底15厚，涂聚合物水泥基防水涂料1.5厚，面贴方砖。内墙1：

5、2水泥打底20厚，108胶（乳胶）拌复粉，煽墙面。踢脚线：配电房1：2.5水泥砂浆20厚压光150高。天花：现钢筋天棚面装饰1:1:6水泥石灰砂浆底15厚，108胶加复粉，煽灰。门窗工程：4、电气说明：室内采用ZR-BVV-500难燃聚氯乙烯绝缘电线，采用塑料线槽明敷。全部灯具的镇流器均采用高功率因数电子镇流器。本工程采用TN-S接地保护系统，要求接地电阻小于等于4欧，与防雷共用基础接地装置。5、给排水说明：给水管采用塑钢复合管，热水管采用钢塑复合管。排水管采用U-PVC塑料管。6、消防说明：消防设施采用SN65型消火栓并配25米麻质消防水带。7、编制依据：

6、①、建设单位提供的设计图纸及有关资料；②、国家现行施工验收规范及省市验收标准；③、本工程招标基本要求；④、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。第四节施工程序总体设想及施工段划分本工程施工部署，根据工程的实际情况和标书的要求，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理、科学地组织施工、确保工程总体目标的实施，发挥我司的综合施工能力，通过增加人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。1、施工程序总体设想本工程中按东、西、南、北划分，由于四栋可以单独施工，故可以进行平行

7、施工法，各工序之间用流水施工法作业。2、施工区域划分、划分原则施工区域的划分主要考虑以下原则便于施工组织的原则工程量尽量平衡的原则尽量与设计吻合的原则、施工区域划分根据工程特点，将工程划分为四个施工区域。3、施工阶段划分50我司对本工程施工中进行科学的组织，严密的管理，周密的安排，协调号各方关系，以实现既定的总体目标，施工方案着眼于服从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线、分阶段、突出重点，明确目，进行控制管理。本工程分为五个阶段，以关键线路定出各阶段划分和控制重点如下：第一阶段:人工挖孔桩基础施工，施工时考虑周围环境及排除

8、解决问题措施。第二阶段：挖土方工程及承台、地梁工程、