地块综合楼及附属设施项目施工组织设计

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1、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目施工组织设计汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目施工组织设计天元建设集团有限公司济南分公司2014年5月96汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目施工组织设计第一章编制依据1.1编制依据1、天元建设集团《质量手册》、《质量体系程序文件》；2、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程施工图纸及引用的图集；3、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程地质勘察报告；4、城市规划部门及建设单位指定的

2、工程定位基准点和高程基准点；5、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程清单；6、工期、质量、成本控制目标；7、国家现行的有关规范、标准、地方标准及建设行政主管部门的有关文件；8、有关的国家方针和政策；9、类似工程施工经验和技术新成果等；第二章工程概况2.1工程总体概况建设单位济南高新控股集团有限公司建筑面积总面积189566.64m2，A5-1#楼66206m2；A5-2#楼58979m2；地下空间64361.64m22。监理单位山东贝特监理咨询有限公司建筑层数A5-1#楼地上为34层；A5-2

3、#楼地上为40层；A5-地下空间为4层。96汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目施工组织设计设计单位山东省建筑设计研究院建筑高度A5-1#楼为146.9m；A5-2#楼为146.9m勘察单位山东省城乡建设勘察院结构形式A5-1#、2#楼：框架-核心筒结构；A5-地下空间：框架-剪力墙合同开工日期合同质量目标合格合同竣工日期合同安全目标重伤、死亡控制为零和千人轻伤负伤率3以内合同承包范围施工总承包业主分包内容建筑电气、给排水系统安装，消防、弱点、通风系统预留预埋；混凝土用量无四通一平情况已达到“四通一平2.2专业设计概况名称设计要求、系统做

4、法、管线类别建设地点特征济南高新区舜华路以东、凤凰路以西、经十东路以南、体育南路延长线以北建筑给水排水及采暖给水水源情况；供水水源为城市自来水，由地块周边不同侧市政路北侧的B1和南侧的B2路各引入两条给水管线DN250进入用地红线，经总水表后围绕各单体形成DN250室外给水环网。市政压力暂按：绝对标高129.7m处0.14MPa设计。各单体建筑的入户管从室外给水环管上接出。1#楼：生活给水系统竖向分4个区，-1层至396汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目施工组织设计层为1区，供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;4层14层为2区

5、，供水压力为1.0MPa;15层-24层为3区，由设于15F的高位生活水箱加变频泵加压供水，供水压力为0.7MPa;25层-34层为4区，由设于25F的高位生活水箱加变频泵加压供水，供水压力为0.65MPa。超压楼层设减压阀，各层给水点压力不大于0.2MPa。2区加压供水由设于地下3层生活泵房内的生活水箱供给。本工程最高日用水量为452m³/d,最大小时用水量为68.0m³/h。2#楼：生活给水系统竖向分5个区，商业1层至3层为1区，供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;商业4层-5层为2区，供水压力为0.65MPa;公寓6层-10层为3

6、区，供水压力为0.95MPa;12层-23层为4区，供水压力为1.45MPa;24层-40层为5区，供水压力为2.05MPa；公寓超压楼层均设减压阀，各层给水点供水压力不大于0.2MPa。2区-4区加压供水由设于地下3层生活泵房加压供给；5区由设于屋顶的高位水箱及加压泵供水。本工程最高日用水量为590.5m³/d；2区设计流量为2.2L/S；3区设计流量为5.5L/S；4区设计流量为10.3L/S；5区设计流量为10.3L/S。热水本工程办公、普通办公卫生间热水设分散电热水器供给。采用电热水器自行制备，不设集中热水供应。排水1.设计日排污水量：7

7、5.0m³/d。2.本工程室内卫生间排水采用污、废水合流制系统。采用专用通气立管。3.生活污水通过污水立管汇集后排至室外化粪池，经预处理后排至市政污水管网。4.地下室废水经集水坑内的潜污泵提升后排至室外雨水管网。5.公共厨房污水采用明沟收集，含油废水排至隔油池进行隔油处理后，通过泵提升，排至室外。96汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目施工组织设计6.本工程室外采用雨、污分流制。建筑电气照明照明插座分别由不同的支路供电，照明为单相两线制，灯具均选用I类灯具，照明线路均带PE线，所有插座回路（窗式空调插座除外）均设漏电断路器保护。应急照明采

8、用双电源供电，应急照明灯具带蓄电池系统，持续供电时间大于180分钟，灯具厚度宜在70mm以内。出口指示灯，疏散指示灯及疏散照明系统采用智