第一医院城东分院配套工程建设项目可行性研究报告

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1、第一医院城东分院配套工程建设项目可行性研究报告66目录第一章总论11.1项目概况11.2可行性研究报告编制范围和依据2第二章项目提出的背景和建设的必要性42.1项目提出的背景42.2项目建设的必要性5第三章项目场址及建设条件73.1项目建设场址73.2项目用地及拆迁安置73.3社会经济73.4工程地质与水文地质情况83.5地震效应及场地类别93.6设施配套条件103.7建设场址适宜性评价10第四章项目拟建规模分析12第五章建设方案135.1建设规模及内容135.2建筑工程135.3总平面布置及总图工程155.4配套工程165.5人防工程

2、29665.6无障碍设计305.7主要基本数据31第六章节能326.1用能标准和节能设计规范326.2能耗计算336.3节能措施33第七章环境影响和保护437.1编制依据、规范及执行标准437.2建设期主要环境影响因素及防治措施447.3运营期主要环境影响因素及防治措施46第八章组织机构及劳动定员558.1组织机构558.2劳动定员56第九章项目管理579.1项目建设进度计划579.2项目实施管理57第十章投资估算5910.1投资估算5910.2资金筹措60第九章工程招标629.1项目招标管理62669.2招标依据629.3招标范围62

3、9.4招标内容及形式63第十二章经济和社会效益分析6612.1经济效益分析6611.2社会效益分析68第十三章社会稳定风险分析7013.1编制依据7013.2风险调查7113.3风险识别及风险程度分析7213.4风险估计7513.7风险分析结论76第十四章综合评价7814.1主要技术经济指标7814.2主要结论7866附图一：项目地理位置图附图二：项目总平面布置图附件一：企业法人营业执照（另附）附件二：项目立项批复附件三：项目规划选址意见书附件四：项目用地预审意见附件五：环保部门意见（另附）66第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称

4、**市第一医院城东分院配套工程建设项目1.1.2建设地点及范围该项目位于**市第一医院城东分院内；**市第一医院城东分院位于海淀区城东街办事处安吉大道东南侧。项目建设地点详见附图一：项目地理位置图；项目具体建设位置详见附图二：项目规划总平图。1.1.3建设规模及内容扩建影像医技楼2600平方米，扩建急诊大楼2340平方米，扩建职工食堂1750平方米，新建S教学楼1幢，建筑面积9150平方；及配套基础设施。1.1.4总投资项目总投资6926.1万元。1.1.5资金筹措项目投资资金由项目建设单位自筹。1.1.6建设期项目建设期拟定为2年，即

5、2015年10月至2017年9月。1.1.7主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表1－1。主要技术经济指标表66表1-1编号项目面积（平方米）备注1总用地面积186676　2一期已建建筑面积107494　3项目拟建建筑面积15150　3.1影像医技楼2600　3.2急诊大厅1650　3.3职工食堂1750　3.4S教学楼9150　4建筑占地面积4140　5医院建筑密度28.00%　6医院容积率1.400　7医院绿地率45.00%　1.2可行性研究报告编制范围和依据1.2.1可行性研究报告编制范围本可行性研究报告主要针对项目建设的必要

6、性、建设场址、建设条件、建设规模和建设方案、节能、实施进度安排、环境保护、投资估算、资金筹措、效益分析、社会稳定风险分析和综合评价等方面进行分析研究。1.2.2编制依据（1）《综合医院建设标准》；（2）《医院分级管理办法》；（4）**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（6）**市第一医院城东分院规划设计；（7）**市发展和改革局关于**市第一医院城东分院配套工程建设项目建议书的批复；（8）**市人民政府专题会议纪要[2015]90号66（9）项目建设单位提供的项目建设相关资料；（10）项目建设单位委托本中心编制该项目可行性研究报

7、告的委托书。66第二章项目提出的背景和建设的必要性2.1项目提出的背景**市第一医院创建于1936年，是一所融医疗、教学、科研和预防保健为一体的三级甲等综合医院。现为**医科大学附属医院、国家卫生计生委第一批住院医师规范化培训基地、**省住院医师规范化培训基地、**省专科护士培训基地、**中医药大学教学医院、**高等医学院校临床教学基地，承担着大量的医疗、教学等任务。随着近年来门诊人数、住院人数与日俱增，为解决医院用地、用房、病床数量紧缺问题，结合中心市区医疗机构布局调整和城市规划向外发展，**市第一医院新院一期工程已验收完毕，新增10

8、00余张床位，使医院整体服务能力大大提高。目前医院仍存在着配套用房不足的问题，比如：该医院是我省主要的医学人才培养基地，承担十多所省内外医学院校的临床教学工作。每年教带学生800人，住院医师规范化培训人员3