中港名居小区工程监理实施细则

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1、黄梅县中港名居小区监理实施细则黄梅县中港名居小区工程编制人：审核人：审定人：-49-黄梅县中港名居小区监理实施细则工程监理实施细则一编制依据1、本工程的投标文件及合同2、监理规划3、施工组织设计4、设计文件5、本工程涉及的标准、规范序号文件名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20024砌体工程质量验收规范GB50203—20025地下防水工程质量验收规范GB50208—20026建筑地面工程施工质量验收规范GB

2、50209—20027建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—20028外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126—20009塑料门窗安装及验收规范JGJ103—9610屋面工程质量验收规范GB50207—200211钢筋焊接及验收规程JGJ18—9612混凝土强度检验评定标准JGJ107—8713建筑桩基技术规范JGJ94—9414建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200215通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—200216火灾报警系统施工及验收规范GB50166—9217气体灭火系统施工及验收规范GB502

3、63—9718泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281—9819建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200220电梯工程施工质量验收规范GB50310—200221建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312—2000-49-黄梅县中港名居小区监理实施细则二工程概况工程名称：黄梅县中港名居小区工程建设单位：湖北中港置业有限公司设计单位：武汉理工大设计研究院监理单位：黄梅县建设工程监理有限公司施工单位：湖北至高建设集团有限公司工程地点：黄梅县黄梅镇西河社区总建筑面积：56204㎡建筑结构形式：框剪结构三工程定位测量放线监理控制项

4、目控制内容准备工作1、熟悉建筑总平面图；2、学习工程测量规范；3、准备测量仪器、设备；4、技术交底。场区平面控制1、建立平面控制网；2、场区平面控制网的等级和精度应符合《工程测量规范》GB50026—93第7.2.3条的规定；3、标桩的埋设深度应根据场地平整的设计标高确定；4、建筑方格网的测量应符合GB50026—93第7.2.7条的规定；建筑物平面控制1、建筑物平面控制网可按建筑物、构筑物的特点，布置十字轴线或矩形控制网，并根据场区控制网进行定位、定向和起算；2、建筑物的控制网可分别布设一级或二级控制网，其主要技术要求应符合GB50026

5、—93第7.2.13条的规定；3、建筑物的控制测量应符合GB50026—93第7.2.14条的规定；高程控制1、场区的高程控制网应布设成闭合环线，高程测量的精度，不宜低于三等水准的精度；-49-黄梅县中港名居小区监理实施细则2、场地水准点的间距宜小于1Km，距离建筑物、构筑物不宜小于25m，距离回填土边线不宜小于15m；3、建筑物高程控制的水准点，可设在建筑物平面控制网的标桩上，也可利用场地附近的水准点；4、当施工中的水准点不能保存时，可将其高程引测至建筑物或构筑物上。引测的精度不应低于原有水准点的要求。资料整理1、测量人员上岗证书；2、测

6、量设备鉴定证书；3、测量定位放线记录；4、工作日志。四基础工程施工监理1、挖孔桩基础的施工监理（1）设计概况（桩长、直径、地质情况）（2）挖孔桩质量控制目标确保挖孔桩施工，桩位和桩的各部尺寸满足设计要求，桩端持力层与设计一致。（3）挖孔桩预控措施控制项目控制内容成桩质量预控1、桩位测定后，挖孔过程中监理工程师应按桩位控制点及时检查孔中心位置及桩位尺寸；2、抽查原材料，配合比应经审查后方可正式使用；3、应对每桩钢筋笼位置及标高进行检查；4、砼浇灌前桩底的虚土情况检查；5、持力层深度、土层状况的检查；6、检查成孔记录及砼浇灌记录；7、发生塌孔时

7、的应急措施；8、委托法定检测单位做桩基承载力试验。钢筋质量预控1、检查焊工有无上岗证，禁止无证上岗；2、钢筋必须有出厂合格证及检测报告；3、焊工正式焊件前，必须将焊试件进行力学试验；4、按规定对焊件进行抽检试验，并复核焊条型号；5、安装钢筋笼时应加固防止变形。-49-黄梅县中港名居小区监理实施细则可能产生的隐患1、孔径、孔深尺寸不够；2、砼强度达不到要求；3、桩位和标高与设计不符；4、持力层与设计不相符；5、孔斜、孔底、渣土过厚、塌孔等。（4）施工准备阶段的监理控制项目控制内容审查资质1、了解承建商的技术资质与业绩；2、审查分包单位的资质与

8、业绩、认可后方可进场施工；3、机具人员进场。材料控制1、查工程中所需的钢筋、水泥、焊条的产品合格证；2、对上述材料的复检及资料。审查施工方案1、审查承建商提交的施工方案及进度计划