危房改造建设技术要求.doc

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1、危房改造建设技术要求木构架承重：1、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾害的地方；2、建设面积不得少于70平方米；3、维护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于24厘米，墙体内设置砖壁柱或构造柱，其间距不得大于4米；4、同一房屋不得采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不得采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系；5、木柱梢径不得小于15厘米；6、层高单层不得超过4.5米，二层不得超过3.6米；7、木架结构的木柱底需设柱脚石，木柱与柱脚石间需采取连

2、接；8、土墙基础（石脚）高度在20厘米至50厘米之间，外侧需粉刷，外墙底部用水泥砂浆粉刷到高1米处；9、围护墙体采用八号铁丝（12号钢筋）、木牵梁、墙揽等与柱子拉结，拉结距离为没道不得超过1米。砖砌体承重：1、单层楼房不得高于6.6米，二层楼房单层不得高于3.6米，墙厚度不得小于240㎜（二、四砖支砌）；2、梁的跨度大于4.2米时，在支承处设素混泥土或钢混泥土垫块，大于4.8米时，在支承处壁柱，或采取其它加强措施；3、房屋柱子采用统一混泥土构造柱，并且不得少于四根，必须浇上下圈梁。钢筋混泥土构造柱、圈梁的

3、混泥土等级不得低于C20；4、门窗洞口处不得采用无钢筋砖过梁，过梁支承长度不得低于240㎜；5、钢筋砖过梁底面砂浆层的厚度不得小于30㎜；6、采用鹅卵石支砌墙体基础的，挖好基础后，需在槽内先垫砂浆，再做支砌。