浅谈工程量清单计价重要意义.doc

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1、浅谈工程量清单计价重要意义摘要：工程量清单计价模式是一种国际通用的计价模式，在国际工程计价屮广泛运用，2003年7月以来，我市在大屮型房屋建筑和市政基础设施工程中积极稳妥的开展了工程量清单计价试点工作，通过试点情况看，工程量清单计价完全适应市场经济计价模式的要求，并普遍得到了建筑市场各方主体的认可。Abstract:themodeofvaluationisakindofinternationalcurrentpricingmode,andintheinternationalengineeringextensive

2、useofvaluation,sinceJuly2003,inthecityoflarge且ndmedium-sizedhouseconstructionandmunicipalinfrastructureinthepositivesafeinthequantitiesbil1valuationpilotwork,throughthepilotcircumstancelooks,thequantitiesbillvaluationfullyadapttothemarketeconomyrequirementoft

3、hepatternofvaluation,andgenerallygetthepartiesofthemainbody中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：实行工程量清单计价招投标的重耍意义一、增加透明度，使公平、公正、公开性得到更充分体现传统的招投标，评标多采用百分法，总报价分值占至60%以上。无论是用一次标底，还是二次标底作为评标的基准来评定报价得分，标底的作用始终显得至关重要。尽管采用了种种封闭做标底的方法，其保密性始终使未中标单位心存疑虑，同时确因个别投标单位煞费苦心打探标底，给投标单位和参与

4、招标工作的人员造成一定影响。在对其它指标评定打分时也容易渗入人为因数,其公平、公正、公开性在某种程度上难以令人信服。而采用工程量清单报价方式招标，标底只作为招标人对投标的上限控制线，评标时不作为评分的基准值，其作用也不在突出。通过资格预审选择信誉好、质量优、管理水平高的施工单位参加投标。无特殊技术要求的工程项冃如果其技术标经传家评审合格，经济标的评审原则上选取报价最低（不低于成本）的单位为中标单位。一切操作均公开、透明，无人为操作的环节和余地，彻底杜绝了暗箱操作。二、激化施工企业在竞争中转变机制，强化自身管理现行

5、的标底编制方法、依据、原则是一致的，招标文件规定的收费标准，执行的差价文件也一致，投标单位不能按照自己的具体施工条件，施工设备和技术特长来确定报价，不能按照自己的采购优势来确定材料预算价格，不能按照企业的管理水平来确定工程的费用开支。采用工程量清单计价模式招标，投标单位可以结合本身的特点，充分考虑自身的优势，考虑可竞争的现场费用，技术措施费用及所承担的风险，最终确定综合单价和总价进行投标，真正体现企业自主报价。体现我国工程造价管理改革的冃标“控制量，指导价，竞争费”，实现通过市场机制决定工程造价。三、有利于业主以

6、最合理的造价发包工程，降低工程造价按照工程量清单计价确定的中标价格，在没有设计变更的情况下，中标价与最终结算价是一致的，就是说中标单位所报的综合单价是不变的，而切工程量清单计价实体项目和措施项目分开，实体项目费可随工程量的变化而变化，措施项目费不随工程量变化。国际承包工程中，一般工程量超过15%时才允许调整。因此，有利于建设单位控制造价。四、有利于中标企业合理组织施工，有效控制成本中标后，屮标企业可根据屮标价和承诺，通过对工程成本和利润分析，统筹考虑，选择最合理的施工方案，并根据企业定额和劳动定额合理的确定人工、

7、材料、机械的投入和配置，优化组合，合理的控制现场费用和矗工技术措施费用等，并积极采取新技术、新工艺，提高管理水平等來降低承包风险。五、有利于工程索赔，搞好合同管理在传统的定额记价招标方式中，施工企业“低报价，高索赔”的策略屡见不鲜。如有设计变更或现成签证时，实体项目和措施项目费等都耍调整。采用工程量清单计价模式招标，由于工程的综合单价不因施工数量、施工难易度、施工技术措施差异、价格及取费的变化而调整，这就避免施工企业不合理索赔的可能。六、减少招标工作的耗用时间和工作量招标单位发标后，即使在现代化的计算设备的支持下

8、，也得组织大量人员进行工程量的计算，使本来充满挑战的招标投标竞争变成乏味的数学竟赛；业主或招标代理也重复工程量计算的工作，进行标底价格的计算。好几套人马按照同一定额，同一图纸,相同的施工方案，相同的技术规范重复工程量的计算工作和套定额工作，没有反映投标单位“价”的竞争水平和工程管理水平。而采用工程量清单计价招标，是按照“控制量，放开价，竞争费”的原则。在量相同的条件下，各