云湖御墅二期二标段建安工程合同范本.docx

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1、建设工程施工合同GF—1999—0201云湖御墅二期二标段项目江苏省建设委员会监制江苏省工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）昆山中浙置业发展有限公司（简称甲方）承包人（全称）南京宁安建设有限公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：云湖御墅项目二期二标段拟定29栋别墅工程地点：昆山市淀山湖镇万园路188号工程内容：土建、安装（不含桩基）。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号：昆计投（

2、2003）字第2033号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：拟定29栋别墅,图纸范围内土建、安装（不含桩基、分包项目），包工期、包质量、包费用、包材料供应。三、合同工期开工日期：2017年4月1日（以批准的开工报告日期为准）竣工日期：2017年12月18日合同工期总日历天数261天。四、质量标准工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及有关规范和地方标准、规程要求，满足合格要求。五、合同价款总价暂定金额（大写）：叁仟捌佰肆拾柒万伍仟元整(人民币)￥：单价土建+水电暂定2850.00元/m2×13500.00m2=3847

3、5000.00元，合同总价暂定38475000.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他

4、应当支付的款。十、合同生效合同订立时间：2017年3月21日合同订立地点：昆山市淀山湖镇本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：或委托代表人：或委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按协议书第六条的解释顺序执行。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同语言：使用汉语。2.2适用法律和法

5、规需要明示的法律、行政法规：国家现行法律、法规及省、市有关规定。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行施工质量验收规范和省、市地方标准、规程等。发包人提供标准、规范的时间：标准、规范由承包人自理。国内没有相应标准、规范时的约定：无。3.图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后三日内提供六套施工图(含两套竣工图)。发包人对图纸的保密要求：未经发包人授权，承包人不得将图纸提供给第三方（监理工程师除外）或挪作它用。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务4工程师4.2监理单位委派的工程师姓名：徐书明职务：总监理工程师发包人委托

6、的职权：对建设工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和各方协调工作，监督施工单位对工程施工进行科学管理，安全施工，文明施工；具体详见监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更、开工令、停工令、复工令、工期、造价变动等涉及工期、工程质量和合同价款事项的文件签署，需首先由发包人以书面形式授权或在相关文件上盖章，否则监理单位以及监理工程师签字盖章均无法律效力。4.3发包人派驻的工程师姓名：陈守伟职务：发包人现场代表。职权：负责工程建设的外部关系协调，对工程投资影响因素的确认，负责解决应由发包人处理的问题。4.4不实行监理的，工程师职权：不采用

7、。5.项目经理姓名：吴洪京职务：项目经理姓名：吕登平职务：现场负责人项目经理本人每天不少于6小时，每周不少于5天在本工程现场工作，如发现项目经理一周内有两天以上不在现场，或者一周内在现场工作时间累计少于30小时，则视为承包人违约，按2000元/次支付违约金，且发包人有权就此行为向有关部门和单位举报和投诉。6.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：经承包人确认，本合同签订时已具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：经承包人确认，本合同签订时水、电已接至施工现

8、场，电讯由承包人自行解决