26项资产评估执业准则和职业道德准则

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1、附件26项资产评估执业准则和职业道德准则（修订征求意见稿）中国资产评估协会目录附件1关于资产评估执业准则和职业道德准则（修订征求意见稿)的说明…………………1附件226项资产评估准则修订征求意见稿和主要修订内容介绍一、程序性具体准则（一）《资产评估准则——评估报告》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………8（二）《资产评估准则——评估程序》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………18（三）《资产评估准则——评估委托合同》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……25（四）《资产评估准则——评估档案》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍

2、…………33（五）《资产评估准则——利用专家工作》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……39（六）《资产评估准则——职业道德》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………47二、实体性具体准则（一）《资产评估准则——机器设备》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………54（二）《资产评估准则——不动产》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………59（三）《资产评估准则——无形资产》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………67（四）《资产评估准则——珠宝首饰》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………73（五）《资产评估准则——企

3、业价值》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………79（六）《资产评估准则——森林资源》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………91三、资产评估指南（一）《以财务报告为目的的评估指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………98（二）《企业国有资产评估报告指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………106（三）《金融企业国有资产评估报告指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……144（四）《评估机构业务质量控制指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………183（五）《知识产权资产评估指南》（修订征求意见稿）和主要修订内

4、容介绍………………196四、指导意见（一）《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………………………………………………………………207（二）《金融不良资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………212（三）《资产评估价值类型指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………217（四）《专利资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………………221（五）《投资性房地产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………229（六）《著作权资产评估指导意见》

5、（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………235（七）《商标资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………………243（八）《实务期权评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………………254（九）《文化企业无形资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……264附件3评估准则（修订征求意见稿）反馈意见表……………………………………………278附件1关于资产评估执业准则和职业道德准则（修订征求意见稿)的说明为使资产评估执业准则和职业道德准则与《资产评估法》及《资产评估准则——基本准则》修订及时衔接，吸收

6、资产评估理论和实践的新成果，适应我国经济发展和行业监管对资产评估的要求，中国资产评估协会（以下简称中评协）组织资产评估专业人士和科研院校专家学者对目前已颁布的资产评估执业准则和职业道德准则进行了系统修订，形成了《资产评估准则——资产评估报告》、《资产评估准则——职业道德》等26项资产评估准则（修订征求意见稿）。为便于相关部门、人士全面理解这些资产评估准则的修订征求意见稿，现将有关情况说明如下：一、资产评估执业准则和职业道德准则现状自2001年7月财政部发布《资产评估准则——无形资产》以来，经过新增和修订，我国正在实施的资产评估准则有28项。包

7、括由财政部发布的《资产评估准则——基本准则》与《资产评估职业道德准则——基本准则》，以及中评协发布的资产评估具体准则、资产评估指南和资产评估指导意见。目前我国已形成覆盖资产评估主要执业流程及领域、符合国情、与国际趋同的较为完整的资产评估准则体系。这些准则的颁布实施对规范执业行为、促进行业发展、提升行业公信力发挥了重要作用。二、修订背景资产评估行业法律、市场和专业环境的变化，理论和实践的发展，以及相关国际评估准则的修订，要求我国的资产评估准则与时俱进、不断完善。（一）《资产评估法》出台和基本准则修订2016年7月2日，全国人大常委会审议通过了《

8、资产评估法》，奠定了资产评估行业依法执业，健康发展的法治基础。《资产评估法》规范了我国资产评估相关主体的法律地位和权责关系，结合评估程序对资产评估提出了基本要求，需