质量通病监理细则.doc

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1、汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制C13　　　　汤山*中国盒子　　　工程监理细则（质量通病）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　日期：　江苏省建设厅监制汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制一、工程概况：工程名称：南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程工程地址：南京市汤山镇建设单位：南京中合众原置业有限公司设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司监理单位：南京国通建

2、设工程咨询有限公司施工单位：南京永腾建设工程公司本工程项目为南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程；1#—8#楼及一个地下室。总建筑面积60188平方米。精装修为42858平方米.本工程1#楼为8层框架结构，2#*5#*7#楼为4层框架结构，3#*4#*6#楼为6层框架结构，8#为一层框架结构，建筑类别：丙类；抗震烈度：7度；抗震等级为三级；屋面防水，地下室防水等级II级；耐火等级地上为二级；地下为一级；设计使用年限：50年；二、监理依据：根据《江苏省质量通病防治标准》的内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规

3、程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施：（一）、开工准备阶段1、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。2、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出

4、现的问题。2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。（三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》，并向市建设局备案。四、按分项工程编制质量通病防治监理细则如下：汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制（一）混凝土结构质

5、量通病防治根据建筑工程的发展趋势，越来越多建、构筑物采用现浇混凝土结构，因此总结现浇混凝土结构施工的经验和教训，对现浇混凝土结构的施工形成一套完整周密、细致可行、缩短工期、易于操作和便于控制质量的措施就显得十分重要。1原材料的质量控制与检验：1.1水泥：工程所使用的水泥必须具备出厂合格证和复试报告等资料。复试合格后方可使用。1.2砂石：沙石检测合格后方可使用。1.3水质：必须选用自来水1.4为保证混凝土质量，要求施工时使用同一厂家的同品种水泥，在同一部位使用同批同期水泥。2.混凝土配合比设计与试验监督：2.1混凝土浇灌前根据检测中心出具的配

6、合比单确定配比，并做好试配工作，并按规范要求确定好坍落度，在施工过程中条件改变时，应进行调整。2.2混凝土坍落度按送料高度及工程部位确定，每班测坍落度两次。2.3汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制混凝土公司的大搅拌站应建立有关材料使用和设备检修的各项台帐，以便于进行质量跟踪管理和查对，混凝土公司应保证搅拌站仪表计量的准确性，为保证计量准确，应对电子秤定期进行检查核对。另外砂石含水率应经常测定，尤其是雨季施工，以便及时调整配合比。3．混凝土搅拌、运输与施工控制：3.1混凝土浇灌前，施工单位配合监理检查混凝土质量证明文件，验

7、收合格后方可实施混凝土浇灌。3.2搅拌站、泵车、搅拌车应进行开工前的保养、维修工作，混凝土公司应保证施工机械完好，并做好易损配件的准备工作。3.3商品砼公司应安排修理工值班，做到随坏随修；准备好备用的机械，以便出现问题时及时补充、替换；搞清各机械油料的库存情况，保证施工机械用油。3.4应根据工程施工进度的快慢，及时调整送料速度。保证搅拌车中的混凝土不得超过2小时，并做好记录。吃饭时间根据前方施工进度随时调节混凝土用量。3.5混凝土公司应严格按配合比通知单配料、计量。3.6混凝土公司必须保证混凝土供应的连续性，搅拌车运输途中必须采取防离析措施

8、，如有离析不得使用。3.7施工现场监理随意抽取搅拌车内混凝土制作试块。4混凝土现场施工预防措施：4.1混凝土浇灌前，必须仔细检查模板内的是否有杂物和泥水，以及钢筋的洁净度。浇灌过