工程部各岗位职责 (2).doc

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1、工程部各岗位职责维修技工岗位职责：1、准时到达工作岗位，服从领导的调导和工作安排，按时，按质，按量地完成任务，不擅自岗和串岗。2、遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平。3、对业主彬彬有礼，坚持业主第一，格守“客人都是对的”服务信条，把“理”让给客人，以优质的服务为公司争取荣誉，创造财富。4、发扬主人翁精神，开动脑筋，大胆提出合理化建议，为公司多作贡献。工程部领班岗位职责：1、规范执行岗位责任制，操作规程，员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达和各项工作任务。2、管理好、使用好本班负责的设备，使设备经常处于良好的技术状态

2、，设备保持优质高效、低耗、安全运行，是领班的首要任务。对管辖设备要做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、“五良好”（使用性能好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好）。3、领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管做好班组管理工作，解决技术上的问题。4、做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效地组织力量抢修。5、做好本班设备的技术档案，每月定期交主管审阅。6、做好班组人员考勤制度和维修台账，每月报主管汇总。工程部主管岗位职责：1、对管理处经理直接负责

3、，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：（1）主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。（2）检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。（3）现场督促重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量和进度。（4）实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。（5）审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态。3、负责制定所管辖系统运行方案，

4、并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。4、负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品，备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。5、切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度。6、针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。1、审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修，故障处理、零部件更换记录

5、，每月交客服整理归档。2、负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。