资产评估说明范本

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1、“某某”项目资产评估说明北京***评()第号全一册北京***资产评估有限公司一九九年月目录一、评估说明使用范围的声明……………………………二、资产占有方关于进行资产评估有关事项的说明………………三、资产清查核实情况说明………………………………四、评估依据的说明………………………………………五、各项资产及负债的评估技术说明……………………六、整体资产评估收益现值法评估验证说明……………七、评估结论及其分析……………………………………一、评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提

2、供给任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。北京***资产评估有限公司一九九九年月二、委托方和资产占有方关于资产评估有关事项的说明（一）委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）概况委托方、资产占有方概况应包括下列基本内容：1、企业名称及简称、注册地址及总部地址，主要经营场所地址、法定代表人；2、企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立的条件或拟进行的重组情况。3、经营状业务范围及主要经营业绩。4、近三年企业的资产、财务、负债状况和经营业绩、已经审计或正在进行审计的应说明注册会计师发表的意见。5、主要产品品种、生产能力，近年实际产量、销售量，主要市场及其市场占有率，、主

3、要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况。6、企业主要生产经营的状况，正在或计划进行的投资项目简况；7、执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家产业政策、法规限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。（二）关于评估目的的说明评估目的及与评估目的的对应的经济行为的进展状况，评估目有实现后的预计产生的影响；经济行为是否经过批准，如已获批准，应载明相关经济行为批件名称、批准单位名称、确立日期及文号。（三）关于评估范围的说明委托评估的具体资产范围为整体资产评估（如为部分资产评估应说明）资产评估类型主要包括流动资产、长短期投资、固定资产（含房屋建筑、设备、在建工程）无形及递延资产等，以及流动

4、负债和长期负债。评估的具体范围以委托方的种类资产评估申报表为基础，凡列入表内并经核实的资产及截止基准日会计报表上载明的资产均在本次评估范围内。如有帐外资产及盘盈资产，经与委托方共同确认产权的基础上也列入本次评估范围内。委评资产帐面值元；负债元；所有者权益元（评估范围的资产为多家占有，则应说明各自的份额及对应的主要资产类型；）；租赁或特许使用的资产以及没有会计记录的无形资产特别说明。（四）关于评估基准日说明1资产评估基准日是年月日2经与委评单位协商，年月日为会计年度，因而确定为评估基准日。3评估基准日受特定经济行为文件约束，文件名称、批准日期及文号。（五）可能影响评估工作的重大事项说明写明所

5、有对评估结果产生重大影响的事项；如委托评估的资产曾经进行过光天化日产核资或资产评估，应说明曾经进行的评估情况和调账情况。如存在影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项，应逐一介绍；对存在抵押、质押、担保及其它或有负债、或有资产应说明事项的性质、金额及列入评估范围的资产和负债的关系。（六）资产及负债清查情况的说明评估委托方和资产占有方应对本企业因进行资产评估而组织开展的资产及负债清查的情况和结果作出说明，主要应包括下列内容：1、列入清查范围的资产及负债的种类、账面金额、产权状况，实物资产分布地点及特点；1、清查工作的组织，时间计划、实施方案；3、清查核实所采取的措施，待处理、待报废

6、，高精尖设备和特殊建筑物以及毁损、变质存货检测、鉴定的情况；4、清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆款账、无需偿付的负债情况及其原因分析；5、根据有关规定对发现问题进行账务处理调整的的情况，并列示调整前后比较表。（七）资料清单1、资产评估、清查登记表；2、资产与负债清查结果；3、相关经济行为的批文；4、会计报表；5、产权证明文件；6、重大合同、协议等；7、生产经营统计资料；8、其他与评估资产相关的资料。三、资产清查核实情况说明（一）资产清查内容我公司评估人员进入评估现场，对委托评估范围进行了抽查和复核。资产清查主要内容为流动资产、长期投资、固定资产（包括机器设备、房屋建筑物）、在建工程、

7、无形资产（包括土地使用权、商标、专利技术、专有技术、软件、商誉、特许经营权等）、各类负债等。流动资产账面值为元，固定资产账面值为元，无形资产账面价值为元，负债总额为元。并对其产权情况进行了核实,确认委托评估范围内资产的产权属该委托单位所有。对机器设备、房屋建筑物、工程物资、在建工程、存货等实物资产的数量、品质、存放地点进行了清查，并详细了解是否有可能影响资产评估的重大事项。（二）实物资产的分布情况及特点存货分布情况及特点