厨卫防漏技术交底.doc

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1、东方雅园三期厨卫防渗漏施工技术交底一、三期廉租房建筑构造用料做法：{参照《综策字（东方雅园三期）第103号工作联系单}1、地面做法：（所有垫层砼均改为C20）地-3防滑地砖地面（用于厨房、卫生间）•300X300X8厚防滑地砖•4厚1:1水泥砂浆找平•20厚1:3水泥砂浆找平层•轻质砖渣回填找1%坡，最薄处不小于20厚•15厚1:3水泥砂浆找平•4厚聚氨酯防水涂膜二遍，四周沿墙上翻高于露面300（用于厨房）/1800防水材料为聚合物水泥基防水砂浆，与卧室相邻墙面防水层应向上延伸至吊顶高度（用于卫生间）•20厚1:3水泥砂浆找平•60厚C20混凝土垫层•素土分层夯实2、

2、楼面做法：地-1卫生间防滑地砖楼面（用于二层及以上卫生间）•300X300X8厚防滑地砖（浅咖啡色，不得带花纹）•4厚1:1水泥砂浆结合层•20厚1:3水泥砂浆找平层•2厚聚氨酯防水涂膜地面一遍，四周沿墙上翻高于楼地完成面1800防水材料为聚合物水泥基防水砂浆•与卧室相邻墙面防水层应向上延伸至吊顶高度•轻质砖渣回填找1%坡，最薄处不小于20厚•15厚1:3水泥砂浆找平•2厚聚氨酯防水涂膜一遍，四周沿墙上翻高于楼地面完成面300•刷基层处理剂一遍•15厚1:3水泥砂浆找平层（找坡0.5%，坡向地漏或大便器）钢筋混凝土楼板，表面清扫干净地-2厨房防滑地砖楼面（用于二层及以

3、上厨房）•300X300X8厚防滑地砖（浅咖啡色，不得带花纹）•4厚1:1水泥砂浆结合层•20厚1:3水泥砂浆找平层•轻质砖渣回填找1%坡，最薄处不小于20厚•15厚1:3水泥砂浆找平•4厚聚氨酯防水涂膜二遍，四周沿墙上翻高于楼地完成面300•刷基层处理剂一遍•15厚1:3水泥砂浆找平层（找坡0.5%，坡向地漏或大便器）•钢筋混凝土楼板，表面清扫干净二、沉箱式卫生间防渗漏做法：做法说明：沉箱式卫生间降板高度应根据卫生间管道布置、饰面厚度及厅/房饰面层厚度确定，一般情况下沉箱式卫生间结构板面比相邻房间结构板面低300-400mm。卫生间完成面应比相邻房间完成面低20mm

4、。必须在降板最低处设侧排地漏。卫生间周边后砌墙根部浇筑C20同墙厚素混凝土导墙，高度不小于200mm。土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好预留设备与导管，严禁在施工完成防水层的地面、墙面上打眼凿洞。地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、烟气管道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。管道、地漏、烟气管道等周围必须浇筑细石混凝土。工艺流程：基层处理---结构闭水试验---找平层/找坡层---防水附加层---防水层---闭水试验---防水保护层---地漏及立管周围包封---轻质填层---细石混凝土层---防水层---闭水试验---饰面/防水保护层构造做法：1、

5、基层处理管道、地漏、烟气管道及侧排口等安装完成且根部封堵完毕。地面杂物清理干净。2、结构闭水试验：临时封堵好侧排口。水深30~50mm，并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间不小于6小时，发现渗漏需要进行修补并验收合格。3、找平层/找坡层水泥砂浆找平/找坡，最薄处不小于20mm，并坡向侧排口，坡度1%左右。完成面应坚固、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓。4、防水附加层找平层/找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。防水附加层材料及做法与地面防水层相同，墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各为250mm。5、防水层附加层施工完成后，地面分

6、多遍涂刷1.5mmJS防水涂料或1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。6、闭水试验防水层完成后将门口与地漏、侧排口封堵，进行24小时闭水试验，水深30~50mm，并比楼板与导墙相接处高出20mm以上。做好闭水试验观察记录，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改，整改完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。7、防水保护层闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层。保护层达到强度后方可安装管道。8、沉箱内管道安装保护层达到强度后，按设计要求安装管道。9、侧排口疏水层侧排口200mm范围

7、设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防水泥浆等堵塞排口。10、地漏及立管周围包封沉箱内有地漏或立管时，在地漏或立管四周浇100宽、200高C20细石混凝土。11、轻质填层铺设轻质填层，具体厚度以沉箱深度及饰面做法确定。12、细石混凝土层在填层上做40mm厚C20细石混凝土层，细石混凝土层应一次向地漏找坡压光，坡度不小于1%，并在四周根部阴角处抹半径不小于10mm圆角。13、防水层细石混凝土层干燥后，分遍涂刷1.5mm厚JS防水涂料或聚氨酯涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。14、闭水试验第三次24小时闭水试验，水面最浅处