景观工程监理细则.doc

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1、景观工程项目监理细则土建细则编制人：水暖细则编制人：电气细则编制人：审核人：XXXXXXXX景观工程监理部2015年8月17日57--目录一、工程概况5二、编制依据5三、监理目标5四、施工阶段监理工作流程5五、施工准备阶段监理7六、基础工程9(一)基坑工程9（二）基础工程10（三）钢筋工程质量控制14七、主体工程16（一）　钢筋分项工程16（二）　柱模板分项工程16（三）　柱砼浇注17（四）　柱砼拆模养生17（五）　框架梁、板模板制作与安装17（六）　梁、板钢筋制作与绑扎19（七）砼浇注20（八）　砌砖工程20八、屋面工程22(一)屋面保温层22(二)屋面找平层23九、门窗工程

2、24十、楼地面工程28(—)现浇细石砼楼地面28(二)水泥砂浆楼地面31十一、装饰工程32(一)室内抹灰32(二)室外抹灰34（三)外墙涂料35十二、　给排水及采暖通风工程监理细则36（一）　室内给水及消防系统管道安装36（二）给水管道附件及卫生器具40（三）　室内排水管道安装41（四）器具安装（主要为地漏、扫除口）43（五）采暖及地热工程的质量控制44（六）通风系统的质量控制45十三、　电气工程监理细则46（一）进户电源开关柜安装质量监控要点46（二）计量箱安装质量监控要点47（三）分户箱安装质量监控要点48（四）管路敷设施工质量监控要求49（五）穿线施工质量监控要点50（六

3、）插座、开关安装质量监控要点51（七）灯具安装质量监控要点5257--（八）接地系统安装质量监控要点52（九）防雷系统安装质量监控要点53（十）弱电系统安装质量监控要点54（十一）电梯安装工程质量控制要点55十四、巡视旁站监理实施细则58（一）监理工作程序58(二)监理方式59（三）、监理的范围60（四）、巡视、旁站控制要点61土建工程监理细则一、工程概况1、工程名称:XXXXX景观工程监理2、建设单位:XXXX有限公司3、设计单位：XXXXX设计研究院有限公司4、施工单位：XXXX建设工程有限公司5、工程地点:XXXXX6、建筑规模:XXXXX平方米7、园林景观包括：XXXX

4、X绿化等工程。8、建筑物结构类型:框架结构9、质量标准：合格10、合同周期:XXXXXX二、编制依据1、监理合同、监理规划2、工程建设标准、工程设计文件3、DB11/T212-2009《城市园林绿化工程施工及验收规范》4、《建筑设计防火规范》GB50016-20065、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《园林景观与绿化工程监理规程》（试行）7、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）8、从事该工程施工安装单位报送的施工组织设计；9、中华人民共和国国务院令第100号《城市绿化条例》；10、CJJ/T82-2012《城市绿化工程施工及验收规范》;5

5、7--三、监理目标1、质量目标：达到国家施工质量验收合格标准。2、进度目标：2015.8.12-2015.11.303、投资目标：投资控制在建设单位的预算指标之内。4、安全目标：避免发生一切安全事故。四、专业工程的特点本工程包括：园区围墙、大门、门卫、调压站、绿化等工程。地上建筑物的结构为：框架结构。绿化包括：树木栽植、水泥砖铺装等工程。1、工程特点：由于本工程一是由政府投资的公益性项目，其产品为公众使用；二是本工程的投资效益只能在其使用过程中显现。正是由于本工程具有这些特点，铸就了其在城市建设中的特殊地位。主要服务于城市区域，政府的目标、交通的限制、便利市民的要求，本工程的工

6、期属于“短、平、快”的建设性质。本工程施工复杂程度高。（1）造价高，参与人数多，对环境的依赖和影响较大，相对时间长；（2）市政工程施工过程不确定因数多，工程项目复杂，受外部环境影响大；（3）工程施工标准高，要求严，政治性强。它事关群众生活和城市形象，质量标准高，工期紧，施工费用投入较大，所以给管理带来了很多困难。2、实施难点：（1）市政工程实施难点1）市政道路道路施工时，现场环境比较复杂，很难完全阻断交通，人流穿梭也无法控制，加上如排污、自来水、煤气、有线电视、电信、电力等管道相互交叉，导致施工现场作业面过于狭窄，也使得道路工程施工管理面临连续性差、量大、点多、零散等问题。2）

7、市政道路施工现场多位于城市内部，费用来源于政府财政支出，为了降低对市民生活的影响，市政道路施工进度要求较为严格，严禁出现工期落后的情况。工程施工单位为了抢工期，不可避免的要对原有施工计划进行修改，这也会给工程施工质量控制带来一定困难。3）在进行市政道路工程施工时，经常会出现不能确定电信、电力、煤气、给水、供热管线等位置的问题，此时若随意施工会导致管线的中断，不仅会造成一定的社会影响和经济损失，而且会对道路工程正常施工带来困难。57--4）市政道路污水排水、雨水等工程施工时，如果施工现场土质差