小型基建、维修合同.doc

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1、5XXXXXXXXXXXX公司工程承包专用合同项目名称：XXXXXXX小型基建、维修工程（水电安装及五金类工程）建设地点：合同编号：建设单位：承包单位：签定日期：年月日5工程承包专用合同书建设单位（发包方）：XXXXXXXXX公司（以下简称甲方）承包单位（承包方）：（以下简称乙方）甲方工程由乙方承建，为保证工程按时按质按量安全完成，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，结合本工程的具体情况，经过协商签订本合同，共同遵守以下条款：一、工程名称：XXXXXX年度小型基建、维修工程二、工程地点：三、工程范围：XX

2、XX年度小型基建、维修工程（水电安装及五金类工程）本工程范围是XX公司年月日-年月日的所有小型基建装、修工程本工程施工用水、用电甲方已设在现场，由施工单位自行驳接；具体详见招标文件、投标书与现场实际情况。四、工程图纸设计：甲方拟定五、工程造价：1、单项业务根据甲方《工程项目维修单》中工程内容，结合年度/半年度报价清单核算工程款；2、对于清单内没有列明的项目，经双方协商根据市场价格执行；六、承包形式：包工包料，质量等级达到合格，乙方应独立完成本工程，不得擅自分包、转包；保修期为三个月。甲方以《工程项目维修单》单据形式，

3、列明工程量并核算维修价格，双方确认后作为维修施工通知（附样板）。七、施工期限：本工程工期要求及时完成（一般在7天内完成，或5天内提出反馈意见），不影响生产经营运作。施工中如遇下列情况，经双方签字证明，按实际天数，工期顺延：1、因建设单位的原因延误工期；2、因不可抗拒的自然因素原因造成的停工（一般阴雨天除外）；3、重大设计变更，且需要增加工程量；4、施工中遇到的计划外且连续六小时以上的停水、停电。八、付款办法：甲方通过银行转帐支付工程费给乙方：本工程属于周期结算方式，以每一季度为一周期，工程款全额支付（乙方提供施工地点

4、所在地的全额工程税务发票）。结算办法：按《工程项目维修单》上的价格累计得出季度结算价。九、施工准备：（一）甲方应在施工前做到：1、向乙方提供设计图纸的说明及有关技术、施工资料。2、提供有关地质资料、地下埋设物情况，并联系有关单位确定建筑物的定位、定点和水平标高基线等事项。（二）5乙方必须按有关规定办妥进场手续，组织施工人员学习和熟悉图纸及说明书，搭设临时设施，备好材料，组织施工力量，编制施工组织和计划方案（需送甲方和质安监督部门各一份），做好一切施工准备，甲方应配合乙方工作；如因甲方资料不齐全造成乙方施工手续不全，由

5、甲方负责。十、材料供应及使用：本工程一切建筑材料，应按国家规范及设计要求，如需要代用或加工处理时应按实际情况由双方议定，并取得设计单位及甲方同意并办理签证后才能使用。由于代用或加工而发生量差、价差及加工等费用，由乙方（购买方）负担。本工程一切所用的材料应附有合格证明，在进入施工现场时必须验证并按市质安监督站的规定进行试验，试验合格并与甲方办理签证后方准使用，其试验费应由乙方（购买方）负责。十一、工程验收：施工单位完成工程后通知甲方工程负责人及相关使用方，根据审定的施工图纸及甲乙双方议定条件、设计变更通知书，按照国家颁

6、发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行全部工程及隐蔽部分分项工程的竣工验收。（一）分项隐蔽工程，乙方应在隐蔽前24小时通知甲方（由乙方转告设计、质监部门），双方约定时间进行验收，如甲方等单位界时不派员到场，乙方可自行检查后隐蔽，并做出记录，甲方等应予以承认并负责在验收表上补办签字手续。以后甲方要求复查时，如属合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失由甲方负责，所耽误的时间应顺延工期。如不合格，检查费用由甲方承担，返工费由乙方负担。乙方未通知甲方检查而自行隐蔽，甲方要求检查的，不论检查结果如何，其费用

7、均由乙方承担。（二）单项工程需提前移交使用的，竣工验收办法及全部工程竣工验收办法（工程竣工后，乙方必须将场地以及建筑物周围二米内的余泥及其它堆积物，临时的生产和生活设施拆除，并将门窗、玻璃、地面清扫干净）：甲方接到乙方验收通知书次日起计，单项工程五天内，全部工程竣工则七天内，甲方应组织有关单位和部门进行验收，乙方须向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工验收合格后，乙方人员必须在三天内撤离现场。验收中如发现工程质量不合格或工程项目尚未完成，则由乙方在双方商定的期限内进行返工或补建，再次验收合格后移交甲方使用。因此

8、而发生的各项费用及给甲方造成的损失由乙方承担。甲方逾期组织验收的，应向乙方偿付违约金。工程在竣工验收后的保修期内，因甲方使用不当引起的工程质量问题，其返修费由甲方负责。工程质量及工程内容符合要求的，双方及参加验收的单位代表在工程验收证明书上签字盖章。同时，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。（工程变更不大，由乙方在原施工图纸上加以注明，提交