实用的租房合同样本.doc

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1、房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：第一条房屋基本情况（一）房屋座落于（二）房屋权属状况：甲方持有房屋产权证，房屋所有权证书编号：（）第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：。第三条租赁期限（一）房屋租赁自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。<房屋交割清单>（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及水电煤气卡、门进卡后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施计水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续

2、承租的，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金计押金（一）租金标准计支付方式：元/年，租金总计：人民币元整（￥）。支付方式：□现金/□银行汇款，押二付拾贰，各期租金支付日期：。（二）押金：人民币元整（￥），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条转租乙方不得在租赁期间将房屋部分或者全部转租给他人。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情况之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严

3、重不符合合同约定的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用达200元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。第七条违约责任（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定情形之一的。应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可

4、要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按年租金的200%标准支付违约金。本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或者补充应采取书面形式作为本合同的附件。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日年月日