协议书甲乙双方应川口村规划.doc

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1、协议书转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方应川口村规划新家宅基地建用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落面积甲方将川口村规划新建宅基地转让给乙方，具体位置在甲方住宅的隔壁。（面积共四间平方）上述宅基地甲方保让对其有处分权；如有共有权人，甲方已经取得共有权对转让该宅基地的致同意；一旦转让其宅基地的使用权和处分权归乙方所有。二、转让金额该宅基地转让价为人民币：壹拾伍万元整。三、付款方式及期限乙方在签订协议书当日付柒万伍仠元整，剩余柒万伍仠元在建房时全部付清。四、产权归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归

2、乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的费用由乙方承担。五、其它事项：1、该宅基地所享受的国家政策补助金、拆迁补助金等待遇为乙方所有。如宅基地有变动，甲方付给乙方一切款项。2、村上所收的费用（肆万捌仠元整）由甲方承担，即日合同起效后，再收费用由乙方承担。3、乙方在修建过程中，存在地界等争议，甲方必须出面协调处理。1、乙方在修建过程中存在于甲方有产权或债务等问题和给乙方带来经济损失。均由甲方承担。。2、甲、乙双方当事人若有乙方出现意外，均由法定继承人执行本协议。本协议依然起同

3、等法律效力。一、违约责任本协议签订后，任何一方不得反悔。甲方反悔，向乙方全额退还宅基地转让款壹拾伍万伍仟元整，并偿付违约金壹拾伍万伍仟元整，造成乙方损失的，还应赔偿乙方损失（包括建房、装修、材料、工程款和房地产增值部分款项）；如乙方反悔，则已付土地转让款为违约金偿付给甲方。二、未尽事宜双方另行协商。三、本协议经双方签字后生效。四、本协议一式四份，双方各执两份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：中介人：公证人：年月日