合作协议(20060926加拿大土地整理).doc

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1、土地联合整治合作意向书甲方:沈阳棋盘山国际风景旅游开发区管理委员会法定代表人:刘凤海职务:主任乙方:授权代表人:职务:董事依据沈阳市城市建设总体规划,为加快棋盘山区域的城市化进程,推动该区域经济加速发展,并通过专业资源充分释放土地潜在价值,甲、乙双方意向在棋盘山范围内进行一级土地整理开发。甲乙双方就项目整理范围等项有关事宜,经过共同协商,本着互利互惠、平等自愿的原则,达成如下合作意向:一、项目位于棋盘山内下木村、辉山村,四至:村屯用地界线。二、项目通过土地整理,最终征为国有土地,土地用途变更为国有商品住宅用地,完善大市政配套条件,使之具备挂牌出让的条件。三、甲、乙双方为参与项目开发,共同投

2、资设立项目公司,分期进行项目开发整理,直至满足挂牌条件,项目分期实现挂牌出让。四、甲、乙双方按照各自持股比例,向项目公司提供股东借款。五、甲、乙双方投资设立项目公司后,乙方先期投入资金1000万美元作为项目启动资金,甲方按参股比例投入相应资金,双方利润共享,风险共担。六、乙方在十五个工作日内给甲方拨付资金1000万人民币作为保证金。七、甲乙双方为项目公司的经营管理及进行的项目开发,分别提供专业支持。2八、挂牌收入分配方式依次为,一是向项目公司偿还土地整理费用,二是向财政上缴土地出让金,三是土地净收益20%部分上缴土地储备中心,四是其余80%净收益部分按甲乙双方各自持有的股份比例进行分成。(

3、本合作意向一式四份,甲乙双方各执两份)甲方(盖章):乙方(盖章):甲方法定代表人(签字):乙方授权代表人(签字):年月日年月日2

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