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时间:2020-03-29
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1、鸿运佳苑建设项目施工招标招标文件招标单位:河南天普置业有限公司年月日内部招标文件一、项目概况鸿运佳苑建设项目位于郑州航空港区郑港一路南侧、郑港一街西侧。项目总建筑面积216089.1㎡,其中地上建筑面积164885.18㎡,地下建筑面积51203.93㎡。项目共14栋主楼,其中各栋楼层数及建筑面积详见总平面图。项目建设总投资70000万,计划开工日期2014年7月30日(土方或桩基),主楼全部完工日期为2016年6月30日,交房日期2017年1月30日。二、项目现场状况现场三通一平,具备开工条件。三、招标范围本次招标为整个项
2、目建筑安装工程。项目共分四个标段:(1)第一标段:1#、2#、5#、及其范围内地下车库、附属零星工程。建筑面积:37296㎡。(2)第二标段:3#、6#、16#、17#及其范围内地下车库、附属零星工程。建筑面积:35639㎡。(3)第三标段:7#、10#、11#及其范围内地下车库、附属零星工程。建筑面积:49219㎡。(4)第四标段:9#、12#、13#、15#及其范围内地下车库、附属零星工程。建筑面积:49532㎡。注:以上建筑面积地下二层、车库面积未计算在内。四、投标单位基本要求1、管理能力:各标段建筑单位必须具有一级建
3、筑施工资质,且具有十年以上施工经验。派驻现场项目经理,至少具有两个小区以上高层项目管理经验,且具有优秀项目成功案列。一旦项目经理确定后,中途不得变动。项目经理每月现场工作时间不得少于26天。2、经济能力:各标段建筑单位必须具备一定的经济实力,能保证项目稳健的运行。建设工程合同签订前,要向建设单位缴纳工程保证金,保证金金额为100元/㎡。建筑单位需具备较强的资金垫付能力,至少能垫付工程款至工程出±0.000。3、合作关系:建筑单位必须与建设单位未产生过过大矛盾,服从业主管理,与建设单位的合作关系良好。4、优惠政策:各标段建筑单
4、位按建安工程造价下浮8%4、其他要求:由于本项目为与人社厅合作开发项目,款项均有人社厅自筹资金建设,原则上厅里面能保证工程款的按时支付。但如果由于特殊原因资金未按时到位,施工单位要给予谅解,保证不能发生停工、闹事等不良行为。
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