拆迁安置房代办合同非公证的方式交易.doc

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1、（拆迁安置房）个人买卖合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证号码：一、甲方自愿将座落于出售给乙方，该房屋拆迁许可证号为：，建筑面积为㎡（乙方按购买上述房产，实际房产面积以甲方名下的产权证登记为准）。乙方已亲自看房，对该套房性质、拆迁安置和质量现状等做了充分了解，并自愿以一次性付款的方式购买上述房产。二、甲乙双方议定上述房产总成交价为人民币元整（￥）。签定本合同当日乙方支付购房款人民币元整（￥），甲方把房屋以及给予乙方的一系列电器、家具、设备一并交付给乙方三、交易税费用承担方式：办理上述房产甲方

2、名下（或第一产权人）产权证所需的税费用由甲方承担，过户至乙方名下产权证所需的甲乙双方名下的税费用均由乙方承担。四、双方议定的付款及交易程序：1、甲、乙双方约定在乙方把房屋以及现有材料（或复印件）交付给乙方，并且结算清楚水电、煤气等费用时将部分房款人民币元整（￥）支付给甲方，同时甲方开具收条。当日甲方将上述房产交接给乙方，上述房产“拆迁办”开具的发票、排房单、拆迁安置协议书等相关资料（原件或者复印件）交给乙方。3、余下部分房款人民币元整（￥），待乙方领取其名下的《房屋所有权证》时将上述余下房款支付给甲方。4、该房产按国家政

3、策可办理产权证时，甲方必须在壹个月内会同产权人亲自前有关部门办理并该房产具备办理产权的有关材料，申请甲方名下产权证收件手续。待甲方取得其名下的产权证后的贰个工作日内甲方持该房产的产权证及有关交易材料前往相关部门办理产权过户至乙方名下的产权收件相关手续，办理上述手续过程中甲方须积极配合乙方办理。4、因由开发商产生面积、楼层误差费用多还少补均由乙方承担。5、待上述房产的土地证可以办理时，甲方应积极配合乙方办理，办理土地证所产生的甲乙双方名下的费用均由乙方承担。五、违约责任：甲乙双方在签定买卖合同后，均不得改变买卖意向、违反本

4、合同约定或有关法规导致本宗房产交易未能进行的，视为违约。甲乙双方约定本合同签定后任何一方违约须向另一方支付违约金人民币（大写）伍拾万元整（￥500000）。六、甲乙双方在履约过程中若发生争议，应采取协商方法解决，协商不成时，可向管辖的人民法院提请诉讼。七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其《补充条款》经双方签章后与本合同具有同等的法律效力，《补充条款》若与以上主合同有不符之处，以《补充条款》约定的为准。八、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份，经甲、乙双方签字后生效。九、补充条款：1、上述属于拆迁安置房且产权证暂时不

5、能办理，甲乙双方愿意签署本合同。2、在本合同签订之时，乙方把合同规定的钱款交付给甲方。3、因甲方非产权人所以由其亲属做为担保人在本合同签署姓名并担保甲方会在后续手续办理过程当中督促产权人办理第一道产权证并办理过户至乙方名下的各类手续。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：甲方担保人：乙方见证人：签约时间：2013年7月日