智能建筑工程监理细则

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1、监理实施细则（电气分部）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制建筑智能化工程监理实施细则第一节工程概况及专业工程特点一、工程概况（工程概况为简要介绍工程名称、工程地点、工程组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预算工程投资总额、计划工期、建设单位、设计单位、施工单位及监理单位名称。可与监理规划的介绍一致,或更简单一些。二、专业工程特点专业工程的特点则重点介绍相

2、关专业工程的组成、规模及特点。一般介绍系统设计组成特点，系统主要设备品牌，设计特殊要求、所采用的新设备、新技术、新材料及新工艺的特点等。）第二节监理工作流程一、质量控制流程熟悉图纸、参加图纸会审参加设计交底审核智能化工程承包单位资质审核施工单位技术管理体系、质保体系施工前检查环境要求：土建施工情况；土建工艺（机房面积、预留洞）；施工电源；地板铺设等。器材检验：外观检查，型号、规格、数量；电缆电性能测试；管线测试；仪器仪表及设备检查。安全、防火要求：消防器材；危险物品堆放；孔洞防火措施等。施工过程监理（巡视、旁站、检查

3、、测试隐蔽工程验收）电缆桥梁、线槽、电管敷设。架空缆线、管道缆线、埋式缆线（隧道缆线）及其它线缆布放。智能化设备安装：框架、机箱、配线部位、仪器仪表等。智能化系统各子分部（含主要分项）系统测试按检验批审核评定各分项工程质量审核评定子分部及分部工程质量组织竣工验收（预验收）监督施工单位整改参加竣工验收二、主要分项工程施工流程1.信息网络系统分项工程暗管预埋及管、槽安装缆线敷设及导通检查机房、设备间等设备安装及接线交接、试运行系统测试图1信息网络系统工程施工流程图2.建筑设备监控系统分项工程暗管预埋及管、槽安装缆线敷设D

4、DC及现场设备安装缆线连接及导通、绝缘性能测试站内设备安装系统调试（含软件功能测试）试运行交验单体设备检查及功能测试DDC功能测试图2建筑设备监控系统工程施工流程图3.火灾自动报警及消防联动系统分项工程管、槽敷设缆线敷设设备安装试运行交验系统测试线缆绝缘性能测试、接线监理工程师签署质量验收单处理承包商提交中间核验申请表合格？验收、确认、签署分项分部工程核验图3火灾自动报警及消防联动系统工程施工流程图4.安全防范系统分项工程管、槽敷设缆线敷设设备安装系统检测系统调试、试运行缆线测试接线竣工验收图4安全防范系统工程施工流

5、程图5.有线电视系统分项工程缆线及设备进场报验电缆桥架、导管敷设安装系统前端及机房设备安装工程验收分支传输网络的安装干线传输部分的安装系统调试图5有线电视系统工程施工流程图6.综合布线系统分项工程缆线及设备进场报验电缆桥架、导管敷设安装设备机架及通信引出端安装系统测试工程验收缆线的敷设安装缆线终端测试图6综合布线系统工程施工流程图7.电源与接地系统分项工程材料、设备进场报验设备就位安装接地调试接线试运行图7电源与接地系统工程施工流程图三、工程变更处理流程施工单位提出工程变更申请书或技术核定报审表申报不同意总监理工程师

6、审核（专业监理工程师参加）与业主联系接受？否由业主交设计单位认可并补充图纸工程变更通知或技术核定单签发第三节监理工作控制目标及控制要点一、监理目标：协同土建、装饰专业，实现《监理规划》和本工程监理合同所规定的进度、质量投资目标，确保智能化分部工程符合设计要求，满足其使用功能，工程质量达到省优等级。1、智能化工程分部工程所含各分项工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料应完整；3、有关工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录应符合有关规定；4、观感质量验收应符合“好”标准；5、智能化工程的各分项工程全部完成并通过验

7、收后，施工单位整理工程技术资料，报监理进行初验，初验通过后进行子分部工程验收。监理依据：1.已批准的监理规划；2.相关的地方性技术标准、规范及标准图集；3.本工程的设计图纸及有关技术文件、设计变更；4.现行智能化工程施工相关规范、规定，主要有：⑴《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；⑵《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007；⑶《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008；⑷《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312-2000；⑸《工业自动化仪表工程施工及验收规范

8、》GB50093-2002；⑹《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006；⑺《安全防范工程程序与要求》GA/T75；⑻《安全防范系统通用图形符号》GA/T74；⑼《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-8；⑽《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001；⑾《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-2